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建设项目名称

保山市青华海现代农业科技产业园（中央厨房膳食产业示范区）建设项目

建设位置

升奄路北侧、经七路以西

建设总规模

4栋，地下一层至三层，框架结构，建筑面积：18252.74平方米。

发证日期

建设单位报件人

姓名

身份证号码

电话

工程内容明细

序号

工程名称

功能性质

地上层数

地下层数

栋数

占地面积

建筑面积

备注

1

中央厨房

中央厨房

3

1

5444.62㎡

13626.64㎡

2

水泵房

水泵房

1

1

1

26.79㎡

470.49㎡

包含地下室面积443.70㎡

3

冷库

冷库

2

1

2036.54㎡

4147.15㎡

4

门卫室

门卫室

1

1

取消（详见：保农投司〔2025〕4号）

合计

4

7507.95㎡

18244.28㎡

附图及附件

序号

附件名称

格式

备注

1

房产测绘成果报告（保山博远土地事务有限公司）

纸质原件

2

规划批后管理及竣工规划核实报告书（保山博远土地事务有限公司）

纸质原件

建设工程规划指标核实对比信息表

序号

经济技术指标

规划条件

修建性详细规划

建设工程规划许可证

竣工测量

备注

1

规划用地面积（㎡）

约62.68亩

20452.99

20452.99

无变化

符合

2

总建筑面积（㎡）

18221.59

18252.74

18244.28

增加22.69

（详见：保农投司〔2025〕4号）

3

地上建筑面积（㎡）

17777.89

17800.58

增加22.69

符合

4

其中

冷库建筑面积（㎡）

4143.71

4147.15

增加3.44

符合

5

中央厨房建筑面积（㎡）

13609.36

13626.64

增加17.28

符合

7

水泵房建筑面积（㎡）

24.82

26.79

增加1.97

符合

8

地下建筑面积（㎡）

443.70

443.70

无变化

符合

9

建筑占地面积（㎡）

7498.50

7507.95

增加9.45

符合

10

其中

冷库占地面积（㎡）

2034.82

2036.54

增加1.72

符合

11

中央厨房占地面积（㎡）

5438.86

5444.62

增加5.76

符合

12

水泵房占地面积（㎡）

24.82

26.79

增加1.97

符合

13

计容面积

26849.44

26882.78

增加33.34

符合

14

其中

冷库计容面积（㎡）

6178.53

6183.69

增加5.16

符合

15

中央厨房计容面积（㎡）

20646.09

20672.30

增加26.21

符合

16

水泵房计容面积（㎡）

24.82

26.79

增加1.97

符合

17

建筑密度（%）

≤35

36.66

36.71

增加0.05

符合

18

容积率（-）

≥1，≤2

1.31

1.31

无变化

符合

19

绿地面积（㎡）

2961.72

2999.22

增加37.5

符合

20

绿地率（%）

≥25

14.48

14.66

增加0.18

符合

21

停车位（个）

129

129

无变化

符合

22

其中

配送车辆停车位

28

28

无变化

符合

23

小车停车位

101

101

无变化

符合

24

非机动车停车数（辆）

50

50

无变化

25

建筑高度（m）

≤36

26

其中

冷库

16.70

16.72

增加0.02

符合

27

中央厨房

18.90

18.92

增加0.02

符合

28

水泵房

3.60

3.61

增加0.01

符合

29

道路宽度及建筑退距（m）

30

升庵路（30m）

冷库

建筑高度24m以下，≥8m

10.41

10.41

无变化

符合

31

中央厨房

14.63

14.64

增加0.01

符合

32

正德路（24m）

冷库

建筑高度24m以下，≥5m

7.26

7.24

减少0.02

符合

33

中央厨房

14.79

14.79

无变化

符合

34

水泵房

7.6

7.6

无变化

符合