|
项目报件编号 |
|||||||||||||
|
建设单位 |
保山红星城乡投置业有限公司 |
||||||||||||
|
建设项目名称 |
保山青华海经济综合体7#地块建设项目 |
||||||||||||
|
建设位置 |
青华海片区龙陵路以西、宝盖路以东、升阳路以南、象山路以北 |
||||||||||||
|
建设总规模 |
10幢，地下1层至地上26层，框架及剪力墙结构，总建筑面积156706.52平方米 |
||||||||||||
|
规划验收意见书编号 |
|||||||||||||
|
发证日期 |
|||||||||||||
|
建设单位报件人 |
姓名 |
何彩燕 |
身份证号码 |
电话 |
|||||||||
|
工程内容明细 |
|||||||||||||
|
序号 |
工程名称 |
功能性质 |
地上层数 |
地下层数 |
栋数 |
占地面积（㎡） |
建筑面积（㎡） |
备注 |
|||||
|
01 |
保山青华海经济综合体7#地块建设项目 |
住宅 |
住宅 |
1 -26 |
10 |
8999.87 |
118244.52 |
建筑总面积： 156706.52㎡ |
|||||
|
02 |
小区配套建筑 |
1-2 |
2200.73 |
||||||||||
|
03 |
商业 |
1 |
1674.69 |
||||||||||
|
04 |
设备及其他 |
1-3 |
29.26 |
||||||||||
|
05 |
幼儿园 |
1-3 |
6766.64 |
||||||||||
|
06 |
地下室 |
1 |
27790.68 |
||||||||||
|
附图及附件 |
|||||||||||||
|
序号 |
附件名称 |
格式 |
备注 |
||||||||||
|
1 |
房产测绘成果报告（云南平捷工程设计咨询有限公司） |
纸质复印件 |
|||||||||||
|
2 |
规划批后管理及竣工规划核实报告书---云南平捷工程设计咨询有限公司 |
纸质原件 |
|||||||||||
|
建设工程规划指标核实对比信息表 |
|||||||||||||
|
序号 |
经济技术指标 |
规划条件 |
修建性详细规划 |
建设工程规划许可证 |
竣工测量 |
备注 |
|||||||
|
1 |
总用地面积（㎡） |
45396.00 |
45396.00 |
符合 |
|||||||||
|
2 |
总建筑面积（㎡） |
156706.52 |
156840.19 |
增加133.67 |
符合 |
||||||||
|
其中 |
地上建筑面积（㎡） |
128915.84 |
129105.38 |
增加189.54 |
符合 |
||||||||
|
地下建筑面积（㎡） |
27790.68 |
27734.81 |
减少55.87 |
符合 |
|||||||||
|
3 |
计容建筑面积（㎡） |
128915.84 |
129036.77 |
增加120.93 |
符合 |
||||||||
|
其中 |
住宅计容面积（㎡） |
118244.52 |
118375.53 |
增加131.01 |
符合 |
||||||||
|
商业（㎡） |
1674.69 |
1678.28 |
增加3.59 |
符合 |
|||||||||
|
幼儿园（㎡） |
6766.64 |
6766.64 |
规划批准指标 |
||||||||||
|
设备及其他（㎡） |
29.26 |
21.12 |
减少8.14（油烟井7.92㎡计入商业分摊） |
符合 |
|||||||||
|
小区配套建筑面积（㎡） |
2200.73 |
2263.81 |
增加63.08 |
符合 |
|||||||||
|
其中 |
社区居委会工作用房（㎡） |
166.94 |
166.52 |
减少0.42 |
符合 |
||||||||
|
社区卫生服务（㎡） |
136.07 |
138.02 |
增加1.95 |
符合 |
|||||||||
|
社区文化（㎡） |
198.24 |
202.17 |
增加3.93 |
符合 |
|||||||||
|
生鲜超市（㎡） |
653.61 |
677.60 |
增加23.99 |
符合 |
|||||||||
|
物业管理（㎡） |
380.94 |
390.02 |
增加9.08 |
符合 |
|||||||||
|
养老用房（㎡） |
531.44 |
553.11 |
增加21.67 |
符合 |
|||||||||
|
公厕（㎡） |
40.38 |
40.27 |
减少0.11 |
符合 |
|||||||||
|
治安联防站（㎡） |
31.65 |
32.38 |
增加0.73 |
符合 |
|||||||||
|
消防控制室（㎡） |
61.46 |
63.72 |
增加2.26 |
符合 |
|||||||||
|
4 |
不计容建筑面积（㎡） |
27790.68 |
27734.81 |
减少55.87 |
符合 |
||||||||
|
其中 |
配套物管用房（㎡） |
17.00 |
17.00 |
符合 |
|||||||||
|
非机动车库（㎡） |
880.59 |
821.99 |
减少58.6 |
符合 |
|||||||||
|
机动车库（㎡） |
26893.09 |
26895.82 |
增加2.73 |
符合 |
|||||||||
|
5 |
容积率 |
2.84 |
2.84 |
符合 |
|||||||||
|
6 |
建筑基底面积（㎡） |
8999.87 |
9008.19 |
增加8.32 |
符合 |
||||||||
|
7 |
建筑密度（%） |
≤20 |
19.83% |
19.83% |
符合 |
||||||||
|
8 |
绿地面积（㎡） |
15891.95 |
16123.73 |
增加231.78 |
符合 |
||||||||
|
9 |
绿地率（%） |
≥35 |
35.01% |
35.52% |
增加0.51 |
符合 |
|||||||
|
10 |
机动车位数（个） |
1256 |
1186 |
减少70 |
缓建地下机械停车位，申请按普通车位验收 |
||||||||
|
其中 |
地上车位数（个） |
161 |
161 |
0 |
符合 |
||||||||
|
地下车位数（个） |
1095 |
1025 |
减少70 |
缓建地下机械停车位，申请按普通车位验收 |
|||||||||
|
11 |
非机动车位数（个） |
1327 |
1327 |
符合 |
|||||||||
|
其中 |
地上车位数（个） |
838 |
838 |
符合 |
|||||||||
|
地下车位数（个） |
489 |
489 |
符合 |
||||||||||
|
12 |
户数 |
784 |
784 |
符合 |
|||||||||
|
13 |
出入口 |
龙陵路、朱翠路 |
商贸城路 |
符合 |
|||||||||
|
14 |
建筑高度（m） |
≤1740.00 |
≤1731.15 |
民航云监局函〔2022]322号 |
符合 |
||||||||
|
15 |
建筑退让（m） |
||||||||||||
|
绿线 |
名称 |
绿线宽度 |
建筑高度 |
||||||||||
|
龙陵路绿线控制带 |
15 |
100以下 |
≥3m |
3.5m |
3.40m |
符合 |
|||||||
注明：上表中规设条件栏填写数据为该项目规划设计条件。修建性详细规划栏所填写的数据为保山青华海经济综合体7#地块建设项目的已批准的经济技术指标，竣工测量栏所填写的数据为保山青华海经济综合体7#地块住宅建设项目（1#、2#、3#、5#、7#、9#楼及其附属设施）竣工实际测绘数据与其他分期地块规划批准指标汇总竣工指标。
保山青华海经济综合体7#地块住宅建设项目
工程规划核实意见信息公示表（住宅总表）
|
项目报件编号 |
|||||||||||||||
|
建设单位 |
保山红星城乡投置业有限公司 |
||||||||||||||
|
建设项目名称 |
保山青华海经济综合体7#地块住宅建设项目 |
||||||||||||||
|
建设位置 |
龙陵路西侧、永子路北侧 |
||||||||||||||
|
建设总规模 |
9栋，地下1层至地上26层，框架及剪力墙结构，总建筑面积149939.88平方米。 |
||||||||||||||
|
规划验收意见书编号 |
|||||||||||||||
|
发证日期 |
|||||||||||||||
|
建设单位报件人 |
姓名 |
何彩燕 |
身份证号码 |
电话 |
|||||||||||
|
工程内容明细 |
|||||||||||||||
|
序号 |
工程名称 |
功能性质 |
地上层数 |
地下层数 |
栋数 |
占地面积（㎡） |
建筑面积（㎡） |
备注 |
|||||||
|
1 |
保山青华海经济综合体建设项目（1#、2#、3#、5#、7#楼及其附属设施）（以下简称7#A） |
住宅、商业及 附属设施 |
1至26 |
1 |
5 |
4142.82 |
85260.81 |
符合 |
|||||||
|
2 |
保山青华海经济综合体建设项目（9#楼及其附属设施）（以下简称7#B） |
住宅 |
1至23 |
1 |
1 |
675.00 |
16844.14 |
规划批准指标 |
|||||||
|
3 |
保山青华海经济综合体建设项目（8#楼及其附属设施）（以下简称7#C） |
住宅 |
1至25 |
1 |
1 |
712.00 |
18064.09 |
规划批准指标 |
|||||||
|
4 |
保山青华海经济综合体建设项目（6#、10#楼及其附属设施）（以下简称7#D） |
住宅 |
1至26 |
1 |
2 |
1174.15 |
29770.84 |
规划批准指标 |
|||||||
|
合计 |
1-26 |
1 |
9 |
6703.97 |
149939.88 |
符合 |
|||||||||
|
附图及附件 |
|||||||||||||||
|
序号 |
附件名称 |
格式 |
备注 |
||||||||||||
|
1 |
房产测绘成果报告（云南平捷工程设计咨询有限公司） |
纸质复印件 |
|||||||||||||
|
2 |
规划批后管理及竣工规划核实报告书---云南平捷工程设计咨询有限公司 |
纸质原件 |
|||||||||||||
|
建设工程规划指标核实对比信息表 |
|||||||||||||||
|
序号 |
经济技术指标 |
规划条件 |
修建性详细规划 |
建设工程规划许可证 |
竣工测量 |
备注 |
|||||||||
|
1 |
总用地面积（㎡） |
35445.81 |
35445.81 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
19161.00 |
19161.00 |
符合 |
|||||||||||
|
7#B |
1601.91 |
1601.91 |
符合 |
||||||||||||
|
7#C |
5096.25 |
5096.25 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
7#D |
9586.65 |
9586.65 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
2 |
总建筑面积（㎡） |
149939.88 |
150073.55 |
增加133.67 |
符合 |
||||||||||
|
其中 |
其中 |
7#A |
85260.81 |
85381.74 |
增加120.93 |
符合 |
|||||||||
|
7#B |
16844.14 |
16856.88 |
增加12.74 |
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
18064.09 |
18064.09 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
7#D |
29770.84 |
29770.84 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
地上建筑面积（㎡） |
122149.2 |
122338.74 |
增加189.54 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
68867.6 |
68988.53 |
增加120.93 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
13507.99 |
13576.6 |
增加68.61 |
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
15637.67 |
15637.67 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
7#D |
24135.94 |
24135.94 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
地下建筑面积（㎡） |
27790.68 |
27734.81 |
减少55.87 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
16393.21 |
16393.21 |
符合 |
|||||||||||
|
7#B |
3336.15 |
3280.28 |
减少55.87 |
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
2426.42 |
2426.42 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
7#D |
5634.9 |
5634.9 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
3 |
计容建筑面积（㎡） |
122149.2 |
122338.74 |
增加189.54 |
符合 |
||||||||||
|
其中 |
7#A |
68867.6 |
68988.53 |
增加120.93 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
13507.99 |
13576.6 |
增加68.61 |
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
15637.67 |
15637.67 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
7#D |
24135.94 |
24135.94 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
其中 |
住宅计容面积（㎡） |
118244.52 |
118375.53 |
增加131.01 |
符合 |
||||||||||
|
其中 |
7#A |
64984.26 |
65046.44 |
增加62.18 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
13486.65 |
13555.48 |
增加68.83 |
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
15637.67 |
15637.67 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
7#D |
24135.94 |
24135.94 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
高层住宅（㎡） |
118244.52 |
118375.53 |
增加131.01 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
64984.26 |
65046.44 |
增加62.18 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
13486.65 |
13555.48 |
增加68.83 |
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
15637.67 |
15637.67 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
7#D |
24135.94 |
24135.94 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
商业（㎡） |
1674.69 |
1678.28 |
增加3.59 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
1674.69 |
1678.28 |
增加3.59 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
0 |
0 |
符合 |
||||||||||||
|
7#C |
0 |
0 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
7#D |
0 |
0 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
设备及其他（㎡） |
29.26 |
21.34 |
减少7.92 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
7.92 |
0 |
减少7.92 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
21.34 |
21.12 |
减少0.22 |
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
0 |
0 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
7#D |
0 |
0 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
小区配套建筑面积 |
2200.73 |
2263.81 |
增加63.08 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
2200.73 |
2263.81 |
增加63.08 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
0 |
0 |
符合 |
||||||||||||
|
7#C |
0 |
0 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
7#D |
0 |
0 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
其中 |
社区居委会工作用房（㎡） |
166.94 |
166.52 |
增加0.42 |
符合 |
||||||||||
|
其中 |
7#A |
166.94 |
166.52 |
增加0.42 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
0 |
0 |
符合 |
||||||||||||
|
7#C |
0 |
0 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
7#D |
0 |
0 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
社区卫生服务（㎡） |
136.07 |
138.02 |
增加1.95 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
136.07 |
138.02 |
增加1.95 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
0 |
0 |
符合 |
||||||||||||
|
7#C |
0 |
0 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
7#D |
0 |
0 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
社区文化（㎡） |
198.24 |
202.17 |
增加3.93 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
198.24 |
202.17 |
增加3.93 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
0 |
0 |
符合 |
||||||||||||
|
7#C |
0 |
0 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
7#D |
0 |
0 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
生鲜超市（㎡） |
653.61 |
677.60 |
增加23.99 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
653.61 |
677.60 |
增加23.99 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
0 |
0 |
符合 |
||||||||||||
|
7#C |
0 |
0 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
7#D |
0 |
0 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
物业管理（㎡） |
380.94 |
390.02 |
增加9.08 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
380.94 |
390.02 |
增加9.08 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
0 |
0 |
符合 |
||||||||||||
|
7#C |
0 |
0 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
7#D |
0 |
0 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
养老用房（㎡） |
531.44 |
553.11 |
增加21.67 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
531.44 |
553.11 |
增加21.67 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
0 |
0 |
符合 |
||||||||||||
|
7#C |
0 |
0 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
7#D |
0 |
0 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
公厕（㎡） |
40.38 |
40.27 |
增加0.11 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
40.38 |
40.27 |
增加0.11 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
0 |
0 |
符合 |
||||||||||||
|
7#C |
0 |
0 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
7#D |
0 |
0 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
治安联防站（㎡） |
31.65 |
32.38 |
增加0.73 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
31.65 |
32.38 |
增加0.73 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
0 |
0 |
符合 |
||||||||||||
|
7#C |
0 |
0 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
7#D |
0 |
0 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
消防控制室 |
61.46 |
65.98 |
增加2.26 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
61.46 |
63.72 |
增加2.26 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
0 |
0 |
符合 |
||||||||||||
|
7#C |
0 |
0 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
7#D |
0 |
0 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
4 |
不计容建筑面积（㎡） |
27790.68 |
27734.81 |
减少55.87 |
符合 |
||||||||||
|
其中 |
7#A |
16393.21 |
16393.21 |
符合 |
|||||||||||
|
7#B |
3336.15 |
3280.28 |
减少55.87 |
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
2426.42 |
2426.42 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
7#D |
5634.9 |
5634.9 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
其中 |
人防机动车库（㎡） |
6266.39 |
6266.39 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
0 |
0 |
符合 |
|||||||||||
|
7#B |
0 |
0 |
符合 |
||||||||||||
|
7#C |
1736.5 |
1736.5 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
7#D |
4529.89 |
4529.89 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
非人防机动车库（㎡） |
20626.7 |
20629.43 |
增加2.73 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
16376.21 |
16376.21 |
符合 |
|||||||||||
|
7#B |
2455.56 |
2458.29 |
增加2.73 |
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
689.92 |
689.92 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
7#D |
1105.01 |
1105.01 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
非机动车库（㎡） |
880.59 |
821.99 |
减少58.6 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
0 |
0 |
符合 |
|||||||||||
|
7#B |
880.59 |
821.99 |
减少58.6 |
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
0 |
0 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
7#D |
0 |
0 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
配套物管用房（㎡） |
17.00 |
17.00 |
符合 |
||||||||||||
|
其中 |
7#A |
17.00 |
17.00 |
符合 |
|||||||||||
|
7#B |
0 |
0 |
符合 |
||||||||||||
|
7#C |
0 |
0 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
7#D |
0 |
0 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
5 |
容积率 |
3.45 |
3.45 |
本指标为住宅容积率，含幼儿园容积率在建设用地规划条件控制范围内 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
3.59 |
3.60 |
增加0.01 |
本指标为单独核算指标，7#地住宅项目总指标在建设用地规划条件控制范围内 |
||||||||||
|
7#B |
8.43 |
8.48 |
增加0.05 |
||||||||||||
|
7#C |
3.07 |
3.07 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
7#D |
2.52 |
2.52 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
6 |
建筑基底面积（㎡） |
6703.97 |
6712.29 |
增加8.32 |
符合 |
||||||||||
|
其中 |
7#A |
4142.82 |
4149.97 |
增加7.15 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
675 |
676.17 |
增加1.17 |
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
712 |
712 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
7#D |
1174.15 |
1174.15 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
7 |
建筑密度（%） |
18.91 |
18.94 |
增加0.03 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
21.62 |
21.66 |
增加0.04 |
本指标为单独核算指标，7#地住宅项目总指标在建设用地规划条件控制范围内 |
||||||||||
|
7#B |
42.14 |
42.21 |
增加0.07 |
||||||||||||
|
7#C |
13.97 |
13.97 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
7#D |
12.25 |
12.25 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
8 |
绿地面积（㎡） |
12881.89 |
13113.67 |
增加231.78 |
符合 |
||||||||||
|
其中 |
7#A |
5786.19 |
6018.52 |
增加232.33 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
336.98 |
336.43 |
减少0.55 |
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
2406.32 |
2406.32 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
7#D |
4352.4 |
4352.4 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
9 |
绿地率（%） |
36.34 |
37.00 |
增加0.66 |
符合 |
||||||||||
|
其中 |
7#A |
30.20 |
31.41 |
增加1.21 |
本指标为单独核算指标，7#地住宅项目总指标在建设用地规划条件控制范围内 |
||||||||||
|
7#B |
21.04 |
21.00 |
减少0.04 |
||||||||||||
|
7#C |
47.22 |
47.22 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
7#D |
45.40 |
45.40 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
10 |
社区文化、体育活动场所（室外）（㎡） |
645.00 |
645.00 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
645.00 |
645.00 |
符合 |
|||||||||||
|
7#B |
0 |
0 |
符合 |
||||||||||||
|
7#C |
0 |
0 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
7#D |
0 |
0 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
11 |
机动车位数（个） |
1221 |
1151 |
减少70 |
缓建地下机械停车位，申请按普通车位验收 |
||||||||||
|
其中 |
7#A |
619 |
625 |
增加6 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
158 |
82 |
减少76 |
缓建地下机械停车位，申请按照86个普通车位验收（因6#楼施工占用，无法施工车位4个） |
|||||||||||
|
7#C |
121 |
121 |
0 |
规划批准指标 |
|||||||||||
|
7#D |
323 |
323 |
0 |
规划批准指标 |
|||||||||||
|
地上车位数（个） |
126 |
126 |
0 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
92 |
92 |
0 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
0 |
0 |
0 |
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
11 |
11 |
0 |
规划批准指标 |
|||||||||||
|
7#D |
23 |
23 |
0 |
规划批准指标 |
|||||||||||
|
地下车位数（个） |
1095 |
1025 |
减少70 |
缓建地下机械停车位，申请按普通车位验收 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
527 |
533 |
增加6 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
158 |
82 |
减少76 |
缓建地下机械停车位，申请按照86个普通车位验收（因6#楼施工占用，无法施工车位4个） |
|||||||||||
|
7#C |
110 |
110 |
0 |
规划批准指标 |
|||||||||||
|
7#D |
300 |
300 |
0 |
规划批准指标 |
|||||||||||
|
12 |
非机动车位数（个） |
1292 |
1292 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
302 |
302 |
符合 |
|||||||||||
|
7#B |
489 |
489 |
符合 |
||||||||||||
|
7#C |
0 |
0 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
7#D |
501 |
501 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
地上车位数（个） |
803 |
803 |
符合 |
||||||||||||
|
其中 |
7#A |
302 |
302 |
符合 |
|||||||||||
|
7#B |
501 |
501 |
符合 |
||||||||||||
|
7#C |
0 |
0 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
7#D |
0 |
0 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
地下车位数（个） |
489 |
489 |
符合 |
||||||||||||
|
其中 |
7#A |
0 |
0 |
符合 |
|||||||||||
|
7#B |
489 |
489 |
符合 |
||||||||||||
|
7#C |
0 |
0 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
7#D |
0 |
0 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
13 |
户数 |
784 |
784 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
440 |
440 |
符合 |
|||||||||||
|
7#B |
92 |
92 |
符合 |
||||||||||||
|
7#C |
100 |
100 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
7#D |
152 |
152 |
规划批准指标 |
||||||||||||
|
14 |
出入口 |
商贸城路、龙陵路、朱翠路 |
商务路、龙陵路、朱翠路 |
符合 |
|||||||||||
|
15 |
建筑高度（m） |
≤1740.00 |
≤1718.70 |
民航云监局函〔2022]322号 |
符合 |
||||||||||
|
16 |
建筑退让（m） |
||||||||||||||
|
17 |
绿线 |
名称 |
绿线宽度 |
建筑高度 |
|||||||||||
|
龙陵路 |
15 |
100以下 |
≥3m |
3.5m |
3.40m |
符合 |
|||||||||
注明：上表中规设条件栏填写数据为该项目规划设计条件。修建性详细规划栏所填写的数据为保山青华海经济综合体7#地块住宅建设项目的已批准的经济技术指标，竣工测量栏所填写的7#A、7#B数据为竣工实际测绘数据,7#C、7#D为规划批准指标。
保山青华海经济综合体7#地块住宅建设项目（9#楼及其附属设施）建设工程规划核实意见信息公示表
|
项目报件编号 |
|||||||||||||||||
|
建设单位 |
保山红星城乡投置业有限公司 |
||||||||||||||||
|
建设项目名称 |
保山青华海经济综合体7#地块住宅建设项目（9#楼及其附属设施） |
||||||||||||||||
|
建设位置 |
龙陵路西侧、永子路北侧 |
||||||||||||||||
|
建设总规模 |
1幢，框架及剪力墙结构，地下1层至地上23层，总建筑面积16844.14方米。 |
||||||||||||||||
|
规划验收意见书编号 |
|||||||||||||||||
|
发证日期 |
|||||||||||||||||
|
建设单位报件人 |
姓名 |
何彩燕 |
身份证号码 |
电话 |
|||||||||||||
|
工程内容明细 |
|||||||||||||||||
|
序号 |
工程名称 |
功能性质 |
地上层数 |
地下层数 |
栋数 |
占地面积（㎡） |
建筑面积（㎡） |
备注 |
|||||||||
|
01 |
保山青华海经济综合体7#地块住宅建设项目（9#楼及其附属设施） |
住宅 |
1 -23 |
1 |
675.00 |
13507.99 |
建筑总面积： 16844.14㎡ |
||||||||||
|
02 |
小区配套建筑 |
0 |
|||||||||||||||
|
03 |
商业 |
0 |
|||||||||||||||
|
04 |
设备及其他 |
21.34 |
|||||||||||||||
|
05 |
地下室 |
1 |
3336.15 |
||||||||||||||
|
附图及附件 |
|||||||||||||||||
|
序号 |
附件名称 |
格式 |
备注 |
||||||||||||||
|
1 |
房产测绘成果报告（云南平捷工程设计咨询有限公司） |
纸质复印件 |
|||||||||||||||
|
2 |
规划批后管理及竣工规划核实报告书---云南平捷工程设计咨询有限公司 |
纸质原件 |
|||||||||||||||
|
建设工程规划指标核实对比信息表 |
|||||||||||||||||
|
序号 |
经济技术指标 |
规划条件 |
修建性详细规划 |
建设工程规划许可证 |
竣工测量 |
备注 |
|||||||||||
|
1 |
总用地面积（㎡） |
1601.91 |
1601.91 |
符合 |
|||||||||||||
|
2 |
总建筑面积（㎡） |
16844.14 |
16856.88 |
增加12.74 |
符合 |
||||||||||||
|
其中 |
地上建筑面积（㎡） |
13507.99 |
13576.6 |
增加68.61 |
符合 |
||||||||||||
|
地下建筑面积（㎡） |
3336.15 |
3280.28 |
减少55.87 |
符合 |
|||||||||||||
|
3 |
计容建筑面积（㎡） |
13507.99 |
13576.6 |
增加68.61 |
符合 |
||||||||||||
|
其中 |
住宅计容面积（㎡） |
13486.65 |
13555.48 |
增加68.83 |
符合 |
||||||||||||
|
其中 |
高层住宅（㎡） |
13486.65 |
13555.48 |
增加68.83 |
符合 |
||||||||||||
|
商业（㎡） |
0.00 |
0.00 |
符合 |
||||||||||||||
|
设备及其他（㎡） |
21.34 |
21.12 |
减少0.22 |
符合 |
|||||||||||||
|
小区配套建筑面积（㎡） |
0.00 |
0.00 |
符合 |
||||||||||||||
|
其中 |
社区居委会工作用房（㎡） |
0.00 |
0.00 |
符合 |
|||||||||||||
|
社区卫生服务（㎡） |
0.00 |
0.00 |
符合 |
||||||||||||||
|
社区文化（㎡） |
0.00 |
0.00 |
符合 |
||||||||||||||
|
生鲜超市（㎡） |
0.00 |
0.00 |
符合 |
||||||||||||||
|
物业管理（㎡） |
0.00 |
0.00 |
符合 |
||||||||||||||
|
养老用房（㎡） |
0.00 |
0.00 |
符合 |
||||||||||||||
|
公厕（㎡） |
0.00 |
0.00 |
符合 |
||||||||||||||
|
治安联防站（㎡） |
0.00 |
0.00 |
符合 |
||||||||||||||
|
消防控制室（㎡） |
0 |
0 |
符合 |
||||||||||||||
|
4 |
不计容建筑面积（㎡） |
3336.15 |
3280.28 |
减少55.87 |
符合 |
||||||||||||
|
其中 |
配套物管用房（㎡） |
0.00 |
0.00 |
符合 |
|||||||||||||
|
人防机动车库（㎡） |
0.00 |
0.00 |
符合 |
||||||||||||||
|
非人防机动车库（㎡） |
2455.56 |
2458.29 |
增加2.73 |
符合 |
|||||||||||||
|
非机动车库（㎡） |
880.59 |
821.99 |
减少58.6 |
符合 |
|||||||||||||
|
5 |
容积率 |
8.43 |
8.48 |
增加0.05 |
本指标为单独核算指标，7#地住宅项目总指标在建设用地规划条件控制范围内 |
||||||||||||
|
6 |
建筑基底面积（㎡） |
675.00 |
676.17 |
增加1.17 |
符合 |
||||||||||||
|
7 |
建筑密度（%） |
42.14 |
42.21 |
增加0.07 |
本指标为单独核算指标，7#地住宅项目总指标在建设用地规划条件控制范围内 |
||||||||||||
|
8 |
绿地面积（㎡） |
336.98 |
336.43 |
减少0.55 |
|||||||||||||
|
9 |
绿地率（%） |
21.04 |
21.00 |
减少0.04 |
本指标为单独核算指标，7#地住宅项目总指标在建设用地规划条件控制范围内 |
||||||||||||
|
10 |
社区文化、体育活动场所（室外）（㎡） |
0.00 |
0.00 |
符合 |
|||||||||||||
|
11 |
机动车位数（个） |
158 |
82 |
减少76 |
缓建地下机械车位，申请按照86个普通车位验收（因6#楼施工占用，无法施工车位4个） |
||||||||||||
|
其中 |
地上车位数（个） |
0 |
0 |
||||||||||||||
|
地下车位数（个） |
158 |
82 |
减少76 |
缓建地下机械车位，申请按照86个普通车位验收（因6#楼施工占用，无法施工车位4个） |
|||||||||||||
|
12 |
非机动车位数（个） |
489 |
489 |
符合 |
|||||||||||||
|
其中 |
地上车位数（个） |
0 |
0 |
符合 |
|||||||||||||
|
地下车位数（个） |
489 |
489 |
符合 |
||||||||||||||
|
13 |
户数 |
92 |
92 |
符合 |
|||||||||||||
|
14 |
出入口 |
龙陵路、朱翠路 |
商贸城路 |
符合 |
|||||||||||||
|
15 |
建筑高度（m） |
≤1740.00 |
≤1731.15 |
民航云监局函〔2022]322号 |
符合 |
||||||||||||
|
16 |
建筑退让（m） |
||||||||||||||||
|
绿线 |
名称 |
绿线宽度 |
建筑高度 |
||||||||||||||
|
龙陵路绿线控制带 |
15 |
100以下 |
≥3m |
3.5 |
3.5 |
符合 |
|||||||||||
注明：上表中规设条件栏填写数据为该项目规划设计条件。修建性详细规划栏所填写的数据为保山青华海经济综合体7#地块住宅建设项目（9#楼及其附属设施）的已批准的经济技术指标，竣工测量栏所填写的数据为竣工实际测绘数据。
保山青华海经济综合体7#地块住宅建设项目（9#楼及其附属设施）停车位净宽度尺寸区间个数及净长度尺寸区间个数表
|
地下车位净宽度尺寸区间 |
个数 |
备注 |
|
小于2.40米 |
3 |
|
|
大于2.40米 |
79 |
|
|
合计 |
82 |
|
|
地下车位净长度尺寸区间 |
个数 |
备注 |
|
4.00米-5.00米 |
3 |
|
|
大于5.00米 |
79 |
|
|
合计 |
82 |
|
|
地下车位总计 |
82 |
|
|
地上地下车位总计 |
82 |
相关单位和利益相关方如对以上公式内容有异议，请于公示期内以书面形式（签字并加盖手印）向我局提出。
公示时间：2026年3月23日至2026年3月31日
（7个工作日）
公式地点：施工现场、公开网站
联系电话：0875—2207881
联系地址：保山市规划管理站（保山市传媒中心二号楼A座813室）
保山市自然资源和规划局
2026年3月23日
世界杯怎么样部门
省内世界杯怎么样
国内世界杯怎么样
主办：世界杯怎么在手机上买球 承办：体育买球手机网址
地址：云南省保山市隆阳区同仁街26号
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