|
项目报件编号 |
|
||||||||||||||
|
建设单位 |
保山红星城乡投置业有限公司 |
||||||||||||||
|
建设项目名称 |
保山青华海经济综合体7#地块建设项目 |
||||||||||||||
|
建设位置 |
青华海片区龙陵路以西、宝盖路以东、升阳路以南、象山路以北 |
||||||||||||||
|
建设总规模 |
10幢，地下1层至地上26层，框架及剪力墙结构，总建筑面积156706.52平方米 |
||||||||||||||
|
规划验收意见书编号 |
|
||||||||||||||
|
发证日期 |
|
||||||||||||||
|
建设单位报件人 |
姓名 |
何彩燕 |
身份证号码 |
|
电话 |
|
|||||||||
|
工程内容明细 |
|||||||||||||||
|
序号 |
工程名称 |
功能性质 |
地上层数 |
地下层数 |
栋数 |
占地面积（㎡） |
建筑面积（㎡） |
备注 |
|||||||
|
01 |
保山青华海经济综合体7#地块建设项目 |
住宅 |
住宅 |
1 -26 |
|
10 |
8999.87 |
118244.52 |
建筑总面积： 156706.52㎡ |
||||||
|
02 |
小区配套建筑 |
1-2 |
|
2200.73 |
|||||||||||
|
03 |
商业 |
1 |
|
1674.69 |
|||||||||||
|
04 |
设备及其他 |
1-3 |
|
29.26 |
|||||||||||
|
05 |
幼儿园 |
1-3 |
|
6766.64 |
|||||||||||
|
06 |
地下室 |
|
1 |
27790.68 |
|||||||||||
|
附图及附件 |
|||||||||||||||
|
序号 |
附件名称 |
格式 |
备注 |
||||||||||||
|
1 |
房产测绘成果报告（云南平捷工程设计咨询有限公司） |
纸质复印件 |
|
||||||||||||
|
2 |
规划批后管理及竣工规划核实报告书---云南平捷工程设计咨询有限公司 |
纸质原件 |
|
||||||||||||
|
建设工程规划指标核实对比信息表 |
|||||||||||||||
|
序号 |
经济技术指标 |
规划条件 |
修建性详细规划 |
建设工程规划许可证 |
竣工测量 |
备注 |
|||||||||
|
1 |
总用地面积（㎡） |
|
45396.00 |
|
45396.00 |
|
符合 |
||||||||
|
2 |
总建筑面积（㎡） |
|
156706.52 |
|
156862.9 |
增加156.38 |
符合 |
||||||||
|
其中 |
地上建筑面积（㎡） |
|
128915.84 |
|
129128.09 |
增加212.25 |
符合 |
||||||||
|
地下建筑面积（㎡） |
|
27790.68 |
|
27734.81 |
减少55.87 |
符合 |
|||||||||
|
3 |
计容建筑面积（㎡） |
|
128915.84 |
|
129128.09 |
增加212.25 |
符合 |
||||||||
|
其中 |
住宅计容面积（㎡） |
|
118244.52 |
|
118398.24 |
增加153.72 |
符合 |
||||||||
|
商业（㎡） |
|
1674.69 |
|
1678.28 |
增加3.59 |
符合 |
|||||||||
|
幼儿园（㎡） |
|
6766.64 |
|
6766.64 |
|
规划批准指标 |
|||||||||
|
设备及其他（㎡） |
|
29.26 |
|
21.12 |
减少8.14（油烟井7.92㎡计入商业分摊） |
符合 |
|||||||||
|
小区配套建筑面积（㎡） |
|
2200.73 |
|
2263.81 |
增加63.08 |
符合 |
|||||||||
|
其中 |
社区居委会工作用房（㎡） |
|
166.94 |
|
166.52 |
减少0.42 |
符合 |
||||||||
|
社区卫生服务（㎡） |
|
136.07 |
|
138.02 |
增加1.95 |
符合 |
|||||||||
|
社区文化（㎡） |
|
198.24 |
|
202.17 |
增加3.93 |
符合 |
|||||||||
|
生鲜超市（㎡） |
|
653.61 |
|
677.60 |
增加23.99 |
符合 |
|||||||||
|
物业管理（㎡） |
|
380.94 |
|
390.02 |
增加9.08 |
符合 |
|||||||||
|
养老用房（㎡） |
|
531.44 |
|
553.11 |
增加21.67 |
符合 |
|||||||||
|
公厕（㎡） |
|
40.38 |
|
40.27 |
减少0.11 |
符合 |
|||||||||
|
治安联防站（㎡） |
|
31.65 |
|
32.38 |
增加0.73 |
符合 |
|||||||||
|
消防控制室（㎡） |
|
61.46 |
|
63.72 |
增加2.26 |
符合 |
|||||||||
|
4 |
不计容建筑面积（㎡） |
|
27790.68 |
|
27734.81 |
减少55.87 |
符合 |
||||||||
|
其中 |
配套物管用房（㎡） |
|
17.00 |
|
17.00 |
|
符合 |
||||||||
|
非机动车库（㎡） |
|
880.59 |
|
821.99 |
减少58.6 |
符合 |
|||||||||
|
机动车库（㎡） |
|
26893.09 |
|
26895.82 |
增加2.73 |
符合 |
|||||||||
|
5 |
容积率 |
|
2.84 |
|
2.84 |
0 |
符合 |
||||||||
|
6 |
建筑基底面积（㎡） |
|
8999.87 |
|
9006.25 |
增加6.38 |
符合 |
||||||||
|
7 |
建筑密度（%） |
≤20 |
19.83% |
|
19.84% |
0 |
符合 |
||||||||
|
8 |
绿地面积（㎡） |
|
15891.95 |
|
16164.5 |
增加272.55 |
符合 |
||||||||
|
9 |
绿地率（%） |
≥35 |
35.01% |
|
35.61% |
增加0.6 |
符合 |
||||||||
|
10 |
机动车位数（个） |
|
1256 |
|
1135 |
减少121 |
缓建地下机械停车位，申请按普通车位验收 |
||||||||
|
其中 |
地上车位数（个） |
|
161 |
|
161 |
0 |
符合 |
||||||||
|
地下车位数（个） |
|
1095 |
|
974 |
减少121 |
缓建地下机械停车位，申请按普通车位验收 |
|||||||||
|
11 |
非机动车位数（个） |
|
1327 |
|
1327 |
0 |
符合 |
||||||||
|
其中 |
地上车位数（个） |
|
838 |
|
838 |
0 |
符合 |
||||||||
|
地下车位数（个） |
|
489 |
|
489 |
0 |
符合 |
|||||||||
|
12 |
户数 |
|
784 |
|
784 |
0 |
符合 |
||||||||
|
13 |
出入口 |
|
龙陵路、朱翠路 |
|
商贸城路 |
|
符合 |
||||||||
|
14 |
建筑高度（m） |
|
≤1740.00 |
|
≤1731.15 |
民航云监局函〔2022]322号 |
符合 |
||||||||
|
15 |
建筑退让（m） |
|
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
绿线 |
名称 |
绿线宽度 |
建筑高度 |
|
|
|
|
|
|
|||||
|
龙陵路绿线控制带 |
15 |
100以下 |
≥3m |
3.5m |
|
3.40m |
|
符合 |
|||||||
注明：上表中规设条件栏填写数据为该项目规划设计条件。修建性详细规划栏所填写的数据为保山青华海经济综合体7#地块建设项目的已批准的经济技术指标，竣工测量栏所填写的数据为保山青华海经济综合体7#地块住宅建设项目（1#、2#、3#、5#、7#、9#、8#楼及其附属设施）竣工实际测绘数据与其他分期地块规划批准指标汇总竣工指标。
保山青华海经济综合体7#地块住宅建设项目工程规划核实意见信息公示表（住宅总表）
|
项目报件编号 |
|
||||||||||||||||
|
建设单位 |
保山红星城乡投置业有限公司 |
||||||||||||||||
|
建设项目名称 |
保山青华海经济综合体7#地块住宅建设项目 |
||||||||||||||||
|
建设位置 |
龙陵路西侧、永子路北侧 |
||||||||||||||||
|
建设总规模 |
9栋，地下1层至地上26层，框架及剪力墙结构，总建筑面积149939.88平方米。 |
||||||||||||||||
|
规划验收意见书编号 |
|
||||||||||||||||
|
发证日期 |
|
||||||||||||||||
|
建设单位报件人 |
姓名 |
何彩燕 |
身份证号码 |
|
电话 |
|
|||||||||||
|
工程内容明细 |
|||||||||||||||||
|
序号 |
工程名称 |
功能性质 |
地上层数 |
地下层数 |
栋数 |
占地面积（㎡） |
建筑面积（㎡） |
备注 |
|||||||||
|
1 |
保山青华海经济综合体建设项目（1#、2#、3#、5#、7#楼及其附属设施）（以下简称7#A） |
住宅、商业及 附属设施 |
1至26 |
1 |
5 |
4142.82 |
85260.81 |
符合 |
|||||||||
|
2 |
保山青华海经济综合体建设项目（9#楼及其附属设施）（以下简称7#B） |
住宅 |
1至23 |
1 |
1 |
675.00 |
16844.14 |
规划批准指标 |
|||||||||
|
3 |
保山青华海经济综合体建设项目（8#楼及其附属设施）（以下简称7#C） |
住宅 |
1至25 |
1 |
1 |
712.00 |
18064.09 |
规划批准指标 |
|||||||||
|
4 |
保山青华海经济综合体建设项目（6#、10#楼及其附属设施）（以下简称7#D） |
住宅 |
1至26 |
1 |
2 |
1174.15 |
29770.84 |
规划批准指标 |
|||||||||
|
合计 |
|
|
1-26 |
1 |
9 |
6703.97 |
149939.88 |
符合 |
|||||||||
|
附图及附件 |
|||||||||||||||||
|
序号 |
附件名称 |
格式 |
备注 |
||||||||||||||
|
1 |
房产测绘成果报告（云南平捷工程设计咨询有限公司） |
纸质复印件 |
|
||||||||||||||
|
2 |
规划批后管理及竣工规划核实报告书---云南平捷工程设计咨询有限公司 |
纸质原件 |
|
||||||||||||||
|
建设工程规划指标核实对比信息表 |
|||||||||||||||||
|
序号 |
经济技术指标 |
规划条件 |
修建性详细规划 |
建设工程规划许可证 |
竣工测量 |
备注 |
|||||||||||
|
1 |
总用地面积（㎡） |
|
35445.81 |
|
35445.81 |
|
符合 |
||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
19161.00 |
|
19161.00 |
|
符合 |
||||||||||
|
7#B |
|
1601.91 |
|
1601.91 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
|
5096.25 |
|
5096.25 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#D |
|
9586.65 |
|
9586.65 |
|
规划批准指标 |
|||||||||||
|
2 |
总建筑面积（㎡） |
|
149939.88 |
|
150096.26 |
增加156.38 |
符合 |
||||||||||
|
其中 |
其中 |
7#A |
|
85260.81 |
|
85381.74 |
增加120.93 |
符合 |
|||||||||
|
7#B |
|
16844.14 |
|
16856.88 |
增加12.74 |
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
|
18064.09 |
|
18086.8 |
增加22.71 |
符合 |
|||||||||||
|
7#D |
|
29770.84 |
|
29770.84 |
|
规划批准指标 |
|||||||||||
|
地上建筑面积（㎡） |
|
122149.2 |
|
122361.45 |
增加212.25 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
68867.6 |
|
68988.53 |
增加120.93 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
|
13507.99 |
|
13576.6 |
增加68.61 |
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
|
15637.67 |
|
15660.38 |
增加22.71 |
符合 |
|||||||||||
|
7#D |
|
24135.94 |
|
24135.94 |
|
规划批准指标 |
|||||||||||
|
地下建筑面积（㎡） |
|
27790.68 |
|
27734.81 |
减少55.87 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
16393.21 |
|
16393.21 |
|
符合 |
||||||||||
|
7#B |
|
3336.15 |
|
3280.28 |
减少55.87 |
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
|
2426.42 |
|
2426.42 |
0 |
符合 |
|||||||||||
|
7#D |
|
5634.9 |
|
5634.9 |
|
规划批准指标 |
|||||||||||
|
3 |
计容建筑面积（㎡） |
|
122149.2 |
|
122361.45 |
增加212.25 |
符合 |
||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
68867.6 |
|
68988.53 |
增加120.93 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
|
13507.99 |
|
13576.6 |
增加68.61 |
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
|
15637.67 |
|
15660.38 |
增加22.71 |
符合 |
|||||||||||
|
7#D |
|
24135.94 |
|
24135.94 |
|
规划批准指标 |
|||||||||||
|
其中 |
住宅计容面积（㎡） |
|
118244.52 |
|
118398.24 |
增加153.72 |
符合 |
||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
64984.26 |
|
65046.44 |
增加62.18 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
|
13486.65 |
|
13555.48 |
增加68.83 |
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
|
15637.67 |
|
15660.38 |
增加22.71 |
符合 |
|||||||||||
|
7#D |
|
24135.94 |
|
24135.94 |
|
规划批准指标 |
|||||||||||
|
高层住宅（㎡） |
|
118244.52 |
|
118398.24 |
增加153.72 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
64984.26 |
|
65046.44 |
增加62.18 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
|
13486.65 |
|
13555.48 |
增加68.83 |
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
|
15637.67 |
|
15660.38 |
增加22.71 |
符合 |
|||||||||||
|
7#D |
|
24135.94 |
|
24135.94 |
|
规划批准指标 |
|||||||||||
|
商业（㎡） |
|
1674.69 |
|
1678.28 |
增加3.59 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
1674.69 |
|
1678.28 |
增加3.59 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
|
0 |
|
0 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
|
0 |
|
0 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#D |
|
0 |
|
0 |
|
规划批准指标 |
|||||||||||
|
设备及其他（㎡） |
|
29.26 |
|
21.12 |
减少8.14 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
7.92 |
|
0 |
减少7.92 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
|
21.34 |
|
21.12 |
减少0.22 |
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
|
0 |
|
0 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#D |
|
0 |
|
0 |
|
规划批准指标 |
|||||||||||
|
小区配套建筑面积 |
|
2200.73 |
|
2263.81 |
增加63.08 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
2200.73 |
|
2263.81 |
增加63.08 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
|
0 |
|
0 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
|
0 |
|
0 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#D |
|
0 |
|
0 |
|
规划批准指标 |
|||||||||||
|
其中 |
社区居委会工作用房（㎡） |
|
166.94 |
|
166.52 |
增加0.42 |
符合 |
||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
166.94 |
|
166.52 |
增加0.42 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
|
0 |
|
0 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
|
0 |
|
0 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#D |
|
0 |
|
0 |
|
规划批准指标 |
|||||||||||
|
社区卫生服务（㎡） |
|
136.07 |
|
138.02 |
增加1.95 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
136.07 |
|
138.02 |
增加1.95 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
|
0 |
|
0 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
|
0 |
|
0 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#D |
|
0 |
|
0 |
|
规划批准指标 |
|||||||||||
|
社区文化（㎡） |
|
198.24 |
|
202.17 |
增加3.93 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
198.24 |
|
202.17 |
增加3.93 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
|
0 |
|
0 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
|
0 |
|
0 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#D |
|
0 |
|
0 |
|
规划批准指标 |
|||||||||||
|
生鲜超市（㎡） |
|
653.61 |
|
677.60 |
增加23.99 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
653.61 |
|
677.60 |
增加23.99 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
|
0 |
|
0 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
|
0 |
|
0 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#D |
|
0 |
|
0 |
|
规划批准指标 |
|||||||||||
|
物业管理（㎡） |
|
380.94 |
|
390.02 |
增加9.08 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
380.94 |
|
390.02 |
增加9.08 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
|
0 |
|
0 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
|
0 |
|
0 |
|
规划批准指标 |
|||||||||||
|
7#D |
|
0 |
|
0 |
|
规划批准指标 |
|||||||||||
|
养老用房（㎡） |
|
531.44 |
|
553.11 |
增加21.67 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
531.44 |
|
553.11 |
增加21.67 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
|
0 |
|
0 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
|
0 |
|
0 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#D |
|
0 |
|
0 |
|
规划批准指标 |
|||||||||||
|
公厕（㎡） |
|
40.38 |
|
40.27 |
增加0.11 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
40.38 |
|
40.27 |
增加0.11 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
|
0 |
|
0 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
|
0 |
|
0 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#D |
|
0 |
|
0 |
|
规划批准指标 |
|||||||||||
|
治安联防站（㎡） |
|
31.65 |
|
32.38 |
增加0.73 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
31.65 |
|
32.38 |
增加0.73 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
|
0 |
|
0 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
|
0 |
|
0 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#D |
|
0 |
|
0 |
|
规划批准指标 |
|||||||||||
|
消防控制室 |
|
61.46 |
|
65.98 |
增加2.26 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
61.46 |
|
63.72 |
增加2.26 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
|
0 |
|
0 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
|
0 |
|
0 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#D |
|
0 |
|
0 |
|
规划批准指标 |
|||||||||||
|
4 |
不计容建筑面积（㎡） |
|
27790.68 |
|
27734.81 |
减少55.87 |
符合 |
||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
16393.21 |
|
16393.21 |
0 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
|
3336.15 |
|
3280.28 |
减少55.87 |
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
|
2426.42 |
|
2426.42 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#D |
|
5634.9 |
|
5634.9 |
|
规划批准指标 |
|||||||||||
|
其中 |
人防机动车库（㎡） |
|
6266.39 |
|
6204.46 |
减少61.93 |
符合 |
||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
0 |
|
0 |
|
符合 |
||||||||||
|
7#B |
|
0 |
|
0 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
|
1736.5 |
|
1674.57 |
减少61.93 |
符合 |
|||||||||||
|
7#D |
|
4529.89 |
|
4529.89 |
|
规划批准指标 |
|||||||||||
|
非人防机动车库（㎡） |
|
20626.7 |
|
20691.36 |
增加64.66 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
16376.21 |
|
16376.21 |
|
符合 |
||||||||||
|
7#B |
|
2455.56 |
|
2458.29 |
增加2.73 |
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
|
689.92 |
|
751.85 |
增加61.93 |
符合 |
|||||||||||
|
7#D |
|
1105.01 |
|
1105.01 |
|
规划批准指标 |
|||||||||||
|
非机动车库（㎡） |
|
880.59 |
|
821.99 |
减少58.6 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
0 |
|
0 |
|
符合 |
||||||||||
|
7#B |
|
880.59 |
|
821.99 |
减少58.6 |
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
|
0 |
|
0 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#D |
|
0 |
|
0 |
|
规划批准指标 |
|||||||||||
|
配套物管用房（㎡） |
|
17.00 |
|
17.00 |
|
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
17.00 |
|
17.00 |
|
符合 |
||||||||||
|
7#B |
|
0 |
|
0 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
|
0 |
|
0 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#D |
|
0 |
|
0 |
|
规划批准指标 |
|||||||||||
|
5 |
容积率 |
|
3.45 |
|
3.45 |
0 |
本指标为住宅容积率，含幼儿园容积率为2.84，在建设用地规划条件控制范围内 |
||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
3.59 |
|
3.60 |
增加0.01 |
本指标为单独核算指标，7#地住宅项目总指标在建设用地规划条件控制范围内 |
||||||||||
|
7#B |
|
8.43 |
|
8.48 |
增加0.05 |
||||||||||||
|
7#C |
|
3.07 |
|
3.07 |
0 |
||||||||||||
|
7#D |
|
2.52 |
|
2.52 |
|
规划批准指标 |
|||||||||||
|
6 |
建筑基底面积（㎡） |
|
6703.97 |
|
6710.35 |
增加6.38 |
符合 |
||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
4142.82 |
|
4149.97 |
增加7.15 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
|
675 |
|
676.17 |
增加1.17 |
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
|
712 |
|
710.06 |
减少1.94 |
符合 |
|||||||||||
|
7#D |
|
1174.15 |
|
1174.15 |
|
规划批准指标 |
|||||||||||
|
7 |
建筑密度（%） |
|
18.91 |
|
18.93 |
增加0.02 |
符合 |
||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
21.62 |
|
21.66 |
增加0.04 |
本指标为单独核算指标，7#地住宅项目总指标在建设用地规划条件控制范围内 |
||||||||||
|
7#B |
|
42.14 |
|
42.21 |
增加0.07 |
||||||||||||
|
7#C |
|
13.97 |
|
13.93 |
减少0.04 |
||||||||||||
|
7#D |
|
12.25 |
|
12.25 |
|
规划批准指标 |
|||||||||||
|
8 |
绿地面积（㎡） |
|
12881.89 |
|
13154.44 |
增加272.55 |
符合 |
||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
5786.19 |
|
6018.52 |
增加232.33 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
|
336.98 |
|
336.43 |
减少0.55 |
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
|
2406.32 |
|
2447.09 |
增加40.77 |
符合 |
|||||||||||
|
7#D |
|
4352.4 |
|
4352.4 |
|
规划批准指标 |
|||||||||||
|
9 |
绿地率（%） |
|
36.34 |
|
37.11 |
增加0.77 |
符合 |
||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
30.20 |
|
31.41 |
增加1.21 |
本指标为单独核算指标，7#地住宅项目总指标在建设用地规划条件控制范围内 |
||||||||||
|
7#B |
|
21.04 |
|
21.00 |
减少0.04 |
||||||||||||
|
7#C |
|
47.22 |
|
48.02 |
增加0.8 |
||||||||||||
|
7#D |
|
45.40 |
|
45.40 |
0 |
规划批准指标 |
|||||||||||
|
10 |
社区文化、体育活动场所（室外）（㎡） |
|
645.00 |
|
645.00 |
0 |
符合 |
||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
645.00 |
|
645.00 |
0 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
|
0 |
|
0 |
0 |
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
|
0 |
|
0 |
0 |
符合 |
|||||||||||
|
7#D |
|
0 |
|
0 |
0 |
规划批准指标 |
|||||||||||
|
11 |
机动车位数（个） |
|
1221 |
|
956 |
减少121 |
缓建地下机械停车位，申请按普通车位验收 |
||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
619 |
|
625 |
增加6 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
|
158 |
|
82 |
减少76 |
缓建地下机械停车位，已按普通车位验收 |
|||||||||||
|
7#C |
|
121 |
|
70 |
减少51 |
缓建地下机械车位，申请按照59个普通车位验收 |
|||||||||||
|
7#D |
|
323 |
|
323 |
0 |
规划批准指标 |
|||||||||||
|
地上车位数（个） |
|
126 |
|
126 |
0 |
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
92 |
|
92 |
0 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
|
0 |
|
0 |
0 |
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
|
11 |
|
11 |
0 |
符合 |
|||||||||||
|
7#D |
|
23 |
|
23 |
0 |
规划批准指标 |
|||||||||||
|
地下车位数（个） |
|
1095 |
|
830 |
减少121 |
缓建地下机械停车位，申请按普通车位验收 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
527 |
|
533 |
增加6 |
符合 |
||||||||||
|
7#B |
|
158 |
|
82 |
减少76 |
缓建地下机械停车位，已按普通车位验收 |
|||||||||||
|
7#C |
|
110 |
|
59 |
减少51 |
缓建地下机械车位，申请按照59个普通车位验收 |
|||||||||||
|
7#D |
|
300 |
|
300 |
|
规划批准指标 |
|||||||||||
|
12 |
非机动车位数（个） |
|
1292 |
|
1292 |
|
符合 |
||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
302 |
|
302 |
|
符合 |
||||||||||
|
7#B |
|
489 |
|
489 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
|
0 |
|
0 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#D |
|
501 |
|
501 |
|
规划批准指标 |
|||||||||||
|
地上车位数（个） |
|
803 |
|
803 |
|
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
302 |
|
302 |
|
符合 |
||||||||||
|
7#B |
|
501 |
|
501 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
|
0 |
|
0 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#D |
|
0 |
|
0 |
|
规划批准指标 |
|||||||||||
|
地下车位数（个） |
|
489 |
|
489 |
|
符合 |
|||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
0 |
|
0 |
|
符合 |
||||||||||
|
7#B |
|
489 |
|
489 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
|
0 |
|
0 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#D |
|
0 |
|
0 |
|
规划批准指标 |
|||||||||||
|
13 |
户数 |
|
784 |
|
784 |
|
符合 |
||||||||||
|
其中 |
7#A |
|
440 |
|
440 |
|
符合 |
||||||||||
|
7#B |
|
92 |
|
92 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#C |
|
100 |
|
100 |
|
符合 |
|||||||||||
|
7#D |
|
152 |
|
152 |
|
规划批准指标 |
|||||||||||
|
14 |
出入口 |
|
商贸城路、龙陵路、朱翠路 |
|
商务路、龙陵路、朱翠路 |
|
符合 |
||||||||||
|
15 |
建筑高度（m） |
|
≤1740.00 |
|
≤1718.70 |
民航云监局函〔2022]322号 |
符合 |
||||||||||
|
16 |
建筑退让（m） |
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
17 |
绿线 |
名称 |
绿线宽度 |
建筑高度 |
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
龙陵路 |
15 |
100以下 |
≥3m |
3.5m |
|
3.40m |
|
符合 |
|||||||||
注明：上表中规设条件栏填写数据为该项目规划设计条件。修建性详细规划栏所填写的数据为保山青华海经济综合体7#地块住宅建设项目的已批准的经济技术指标，竣工测量栏所填写的7#A、7#B、7#C数据为竣工实际测绘数据,7#D为规划批准指标。
保山青华海经济综合体7#地块住宅建设项目（8#楼及其附属设施）建设工程规划核实意见信息公示表
|
项目报件编号 |
|
||||||||||||
|
建设单位 |
保山红星城乡投置业有限公司 |
||||||||||||
|
建设项目名称 |
保山青华海经济综合体7#地块住宅建设项目（8#楼及其附属设施） |
||||||||||||
|
建设位置 |
龙陵路西侧、永子路北侧 |
||||||||||||
|
建设总规模 |
1幢，框架及剪力墙结构，地下1层至地上25层，总建筑面积18064.09方米。 |
||||||||||||
|
规划验收意见书编号 |
|
||||||||||||
|
发证日期 |
|
||||||||||||
|
建设单位报件人 |
姓名 |
何彩燕 |
身份证号码 |
|
电话 |
|
|||||||
|
工程内容明细 |
|||||||||||||
|
序号 |
工程名称 |
功能性质 |
地上层数 |
地下层数 |
栋数 |
占地面积（㎡） |
建筑面积（㎡） |
备注 |
|||||
|
01 |
保山青华海经济综合体7#地块住宅建设项目（8#楼及其附属设施） |
住宅 |
1 -25 |
|
1 |
712.00 |
15637.67 |
建筑总面积： 18064.09㎡ |
|||||
|
02 |
小区配套建筑 |
|
|
0 |
|||||||||
|
03 |
商业 |
|
|
0 |
|||||||||
|
04 |
设备及其他 |
|
|
0 |
|||||||||
|
05 |
地下室 |
|
1 |
2426.42 |
|||||||||
|
附图及附件 |
|||||||||||||
|
序号 |
附件名称 |
格式 |
备注 |
||||||||||
|
1 |
房产测绘成果报告（云南平捷工程设计咨询有限公司） |
纸质复印件 |
|
||||||||||
|
2 |
规划批后管理及竣工规划核实报告书---云南平捷工程设计咨询有限公司 |
纸质原件 |
|
||||||||||
|
建设工程规划指标核实对比信息表 |
|||||||||||||
|
序号 |
经济技术指标 |
规划条件 |
修建性详细规划 |
建设工程规划许可证 |
竣工测量 |
备注 |
|||||||
|
1 |
总用地面积（㎡） |
|
5096.25 |
|
5096.25 |
0 |
符合 |
||||||
|
2 |
总建筑面积（㎡） |
|
18064.09 |
|
18086.8 |
增加22.71 |
符合 |
||||||
|
其中 |
地上建筑面积（㎡） |
|
15637.67 |
|
15660.38 |
增加22.71 |
符合 |
||||||
|
地下建筑面积（㎡） |
|
2426.42 |
|
2426.42 |
0 |
符合 |
|||||||
|
3 |
计容建筑面积（㎡） |
|
15637.67 |
|
15660.38 |
增加22.71 |
符合 |
||||||
|
其中 |
住宅计容面积（㎡） |
|
15637.67 |
|
15660.38 |
增加22.71 |
符合 |
||||||
|
其中 |
高层住宅（㎡） |
|
15637.67 |
|
15660.38 |
增加22.71 |
符合 |
||||||
|
商业（㎡） |
|
0.00 |
|
0.00 |
|
符合 |
|||||||
|
设备及其他（㎡） |
|
0.00 |
|
0.00 |
|
符合 |
|||||||
|
小区配套建筑面积（㎡） |
|
0.00 |
|
0.00 |
|
符合 |
|||||||
|
其中 |
社区居委会工作用房（㎡） |
|
0.00 |
|
0.00 |
|
符合 |
||||||
|
社区卫生服务（㎡） |
|
0.00 |
|
0.00 |
|
符合 |
|||||||
|
社区文化（㎡） |
|
0.00 |
|
0.00 |
|
符合 |
|||||||
|
生鲜超市（㎡） |
|
0.00 |
|
0.00 |
|
符合 |
|||||||
|
物业管理（㎡） |
|
0.00 |
|
0.00 |
|
符合 |
|||||||
|
养老用房（㎡） |
|
0.00 |
|
0.00 |
|
符合 |
|||||||
|
公厕（㎡） |
|
0.00 |
|
0.00 |
|
符合 |
|||||||
|
治安联防站（㎡） |
|
0.00 |
|
0.00 |
|
符合 |
|||||||
|
消防控制室（㎡） |
|
0.00 |
|
0.00 |
|
符合 |
|||||||
|
4 |
不计容建筑面积（㎡） |
|
2426.42 |
|
2426.42 |
0 |
符合 |
||||||
|
其中 |
配套物管用房（㎡） |
|
0.00 |
|
0.00 |
|
符合 |
||||||
|
人防机动车库（㎡） |
|
1736.50 |
|
1674.57 |
减少61.93 |
符合 |
|||||||
|
非人防机动车库（㎡） |
|
689.92 |
|
751.85 |
增加61.93 |
符合 |
|||||||
|
非机动车库（㎡） |
|
0.00 |
|
0.00 |
|
符合 |
|||||||
|
5 |
容积率 |
|
3.07 |
|
3.07 |
0 |
本指标为单独核算指标，7#地住宅项目总指标在建设用地规划条件控制范围内 |
||||||
|
6 |
建筑基底面积（㎡） |
|
712.00 |
|
710.06 |
减少1.94 |
符合 |
||||||
|
7 |
建筑密度（%） |
|
13.97 |
|
13.93 |
减少0.04 |
本指标为单独核算指标，7#地住宅项目总指标在建设用地规划条件控制范围内 |
||||||
|
8 |
绿地面积（㎡） |
|
2406.32 |
|
2447.09 |
增加40.77 |
|
||||||
|
9 |
绿地率（%） |
|
47.22 |
|
48.02 |
增加0.8 |
本指标为单独核算指标，7#地住宅项目总指标在建设用地规划条件控制范围内 |
||||||
|
10 |
社区文化、体育活动场所（室外）（㎡） |
|
0.00 |
|
0.00 |
|
符合 |
||||||
|
11 |
机动车位数（个） |
|
121 |
|
70 |
减少51 |
缓建地下机械停车位，申请按普通车位验收 |
||||||
|
其中 |
地上车位数（个） |
|
11 |
|
11 |
0 |
符合 |
||||||
|
地下车位数（个） |
|
110 |
|
59 |
减少51 |
缓建地下机械车位，申请按照59个普通车位验收 |
|||||||
|
12 |
非机动车位数（个） |
|
0 |
|
0 |
|
符合 |
||||||
|
其中 |
地上车位数（个） |
|
0 |
|
0 |
|
符合 |
||||||
|
地下车位数（个） |
|
0 |
|
0 |
|
符合 |
|||||||
|
13 |
户数 |
|
100 |
|
100 |
|
符合 |
||||||
|
14 |
出入口 |
|
龙陵路、朱翠路 |
|
商贸城路 |
|
符合 |
||||||
|
15 |
建筑高度（m） |
|
≤1740.00 |
|
≤1731.15 |
民航云监局函〔2022]322号 |
符合 |
||||||
|
16 |
建筑退让（m） |
|
|
|
|
|
|
||||||
|
|
绿线 |
名称 |
绿线宽度 |
建筑高度 |
|
|
|
|
|
|
|||
|
龙陵路绿线控制带 |
15 |
100以下 |
≥3m |
3.5 |
|
3.5 |
|
符合 |
|||||
注明：上表中规设条件栏填写数据为该项目规划设计条件。修建性详细规划栏所填写的数据为保山青华海经济综合体7#地块住宅建设项目（8#楼及其附属设施）的已批准的经济技术指标，竣工测量栏所填写的数据为竣工实际测绘数据。
保山青华海经济综合体7#地块住宅建设项目（8#楼及其附属设施）停车位净宽度尺寸区间个数及净长度尺寸区间个数表
|
地上车位净宽度尺寸区间 |
个数 |
备注 |
|
大于2.40米 |
11 |
|
|
合计 |
11 |
|
|
地上车位净长度尺寸区间 |
个数 |
备注 |
|
大于5.00米 |
11 |
|
|
合计 |
11 |
|
|
地上车位车位总计 |
11 |
|
|
地下车位净宽度尺寸区间 |
个数 |
备注 |
|
小于2.40米 |
1 |
|
|
大于2.40米 |
58 |
|
|
合计 |
59 |
|
|
地下车位净长度尺寸区间 |
个数 |
备注 |
|
4.00米-5.00米 |
1 |
|
|
大于5.00米 |
58 |
|
|
合计 |
59 |
|
|
地下车位总计 |
59 |
|
|
地上地下车位总计 |
70 |
|
相关单位和利益相关方如对以上公式内容有异议，请于公示期内以书面形式（签字并加盖手印）向我局提出。
公示时间：2026年3月23日至2026年3月31日
（7个工作日）
公式地点：施工现场、公开网站
联系电话：0875—2207881
联系地址：保山市规划管理站（保山市传媒中心二号楼A座813室）
保山市自然资源和规划局
2026年3月23日
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主办：体育买球手机网址 承办：世界杯怎么在手机上买球
地址：云南省保山市隆阳区同仁街26号
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