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建设单位

保山建设投资集团有限公司

建设项目名称

保山建投 北辰兰苑建设项目（二期）

建设位置

北城区正阳北路东侧，汇通路北侧，兰城路西侧

建设总规模

2栋，总建筑面积135717.31平方米。

规划验收意见书编号

发证日期

建设单位报件人

姓名

余成

身份证号码

电话

工程内容明细

序号

工程名称

功能性质

地上层数

地下层数

栋数

占地面积（㎡）

建筑面积（㎡）

备注

1

保山建投 北辰兰苑建设项目（二期）

3-25

2

2

9535.41

135811.10

附图及附件

序号

附件名称

格式

备注

1

房产测绘成果报告（保山泰龙（集团）实业有限公司）

纸质复印件

2

规划批后管理及竣工规划核实报告书---保山泰龙（集团）实业有限公司

纸质原件

建设工程规划指标核实对比信息表

序号

经济技术指标

规划条件

修建性详细规划

建设工程规划许可证

竣工测量

备注

1

住宅用地面积（㎡）

192.92亩

31743.01

31743.01

0

符合

2

总建筑面积（㎡）

135717.31

135811.10

增加93.79㎡

符合

3

地上计容建筑面积（㎡）

87590.10

87600.27

增加10.17㎡

符合

其中

商务办公

77336.70

77760.65

增加423.95㎡

生鲜超市

1034.22

1034.92

增加0.70㎡

符合

商务酒店

9219.18

8804.70

减少414.48㎡

4

地下建筑面积

48127.21

48210.83

增加83.62㎡

符合

5

容积率（-）

>1，≤3.0

2.76

2.76

0

符合

6

建筑占地面积（㎡）

9530.39

9535.41

增加5.02㎡

符合

7

建筑密度（%）

居住用地≤25%，商业用地≤40%

30.02

30.04

增加0.02%

符合

8

绿地面积（㎡）

10762.51

11190.11

增加427.60㎡

符合

9

绿地率（%）

居住用地≥35%，商业用地≥30%

33.91

35.25

增加1.34%

符合

10

机动车停车位（个）

计容面积100㎡≥1个

827

891

增加64个

符合

其中

地上停车位

6

6

0

符合

其中

小车车位

5

5

0

符合

大车车位

1

1

0

符合

地下停车位

821

885

增加64个

符合

11

非机动车停车位（个）

1068

1068

0

符合

12

出入口

正阳北路

正阳北路

符合

13

建筑高度（m）

≤100米

10.2-79.0

10.2-78.85

云机场净保2018-34号

符合

14

建筑退让（m）

正阳路建筑高度24米以下≥13M,建筑高度24-50米≥18M建筑高度50-100米≥20M；惠通路建筑高度24米以下≥10M,建筑高度24-50米≥15M建筑高度50-100米≥18M；兰城路建筑高度24米以下≥8M,建筑高度24-50米≥10M建筑高度50-100米≥12M；

其中

道路红线

名称

道路宽度

建筑高度

正阳北路

20.76

20.76

符合

地下车库车位净宽、净长度尺寸区间

个数

备注

宽度＞2.40米、长度＞5.3米

582

合计

582

地上车位净宽度、净长度尺寸区间

个数

备注

宽度＜2.40米、长度＞5.3米

309

合计

309

总计

891