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项目报件编号 |
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建设单位 |
保山红星城乡投置业有限公司 |
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建设项目名称 |
保山青华海经济综合体7#地块建设项目 |
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建设位置 |
青华海片区龙陵路以西、宝盖路以东、升阳路以南、象山路以北 |
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建设总规模 |
10幢，地下1层至地上26层，框架及剪力墙结构，总建筑面积156706.52平方米 |
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规划验收意见书编号 |
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发证日期 |
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建设单位报件人 |
姓名 |
何彩燕 |
身份证号码 |
电话 |
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工程内容明细 |
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序号 |
工程名称 |
功能性质 |
地上层数 |
地下层数 |
栋数 |
占地面积 |
建筑面积 |
备注 |
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01 |
保山青华海经济综合体7#地块建设项目 |
住宅 |
住宅 |
1 -26 |
10 |
8999.87 |
118244.52 |
建筑总面积： 156706.52㎡ |
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02 |
小区配套建筑 |
1-2 |
2200.73 |
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03 |
商业 |
1 |
1674.69 |
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04 |
设备及其他 |
1-3 |
29.26 |
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05 |
幼儿园 |
1-3 |
6766.64 |
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06 |
地下室 |
1 |
27790.68 |
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附图及附件 |
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序号 |
附件名称 |
格式 |
备注 |
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1 |
房产测绘成果报告（云南平捷工程设计咨询有限公司） |
纸质复印件 |
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2 |
规划批后管理及竣工规划核实报告书---云南平捷工程设计咨询有限公司 |
纸质原件 |
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建设工程规划指标核实对比信息表 |
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序号 |
经济技术指标 |
规划条件 |
修建性详细规划 |
建设工程规划许可证 |
竣工测量 |
备注 |
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1 |
总用地面积（㎡） |
45396.00 |
45396.00 |
符合 |
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2 |
总建筑面积（㎡） |
156706.52 |
156827.45 |
增加120.93 |
符合 |
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|
其中 |
地上建筑面积（㎡） |
128915.84 |
129036.77 |
增加120.93 |
符合 |
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地下建筑面积（㎡） |
27790.68 |
27790.68 |
符合 |
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|
3 |
计容建筑面积（㎡） |
128915.84 |
129036.77 |
增加120.93 |
符合 |
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|
其中 |
住宅计容面积（㎡） |
118244.52 |
118306.7 |
增加62.18 |
符合 |
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商业（㎡） |
1674.69 |
1674.69 |
符合 |
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幼儿园（㎡） |
6766.64 |
6766.64 |
符合 |
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|
设备及其他（㎡） |
29.26 |
21.34 |
减少7.92（油烟井计入商业分摊） |
符合 |
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小区配套建筑面积（㎡） |
2200.73 |
2263.81 |
增加63.08 |
符合 |
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|
其中 |
社区居委会工作用房（㎡） |
166.94 |
166.52 |
减少0.42 |
符合 |
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社区卫生服务（㎡） |
136.07 |
138.02 |
增加1.95 |
符合 |
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|
社区文化（㎡） |
198.24 |
202.17 |
增加3.93 |
符合 |
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|
生鲜超市（㎡） |
653.61 |
677.60 |
增加23.99 |
符合 |
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|
物业管理（㎡） |
380.94 |
390.02 |
增加9.08 |
符合 |
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|
养老用房（㎡） |
531.44 |
553.11 |
增加21.67 |
符合 |
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|
公厕（㎡） |
40.38 |
40.27 |
减少0.11 |
符合 |
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|
治安联防站（㎡） |
31.65 |
32.38 |
增加0.73 |
符合 |
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|
消防控制室（㎡） |
61.46 |
63.72 |
增加2.26 |
符合 |
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4 |
不计容建筑面积（㎡） |
27790.68 |
27790.68 |
符合 |
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|
其中 |
配套物管用房（㎡） |
17.00 |
17.00 |
符合 |
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非机动车库（㎡） |
880.59 |
880.59 |
符合 |
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|
机动车库（㎡） |
26893.09 |
26893.09 |
符合 |
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5 |
容积率 |
2.84 |
2.84 |
符合 |
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6 |
建筑基底面积（㎡） |
8999.87 |
9007.02 |
增加7.15 |
符合 |
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7 |
建筑密度（%） |
≤20 |
19.83% |
19.84% |
增加0.01 |
符合 |
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8 |
绿地面积（㎡） |
15891.95 |
16124.28 |
增加232.33 |
符合 |
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9 |
绿地率（%） |
≥35 |
35.01% |
35.52% |
增加0.51 |
符合 |
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10 |
机动车位数（个） |
1256 |
1262 |
增加6 |
符合 |
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其中 |
地上车位数（个） |
161 |
161 |
符合 |
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地下车位数（个） |
1095 |
1101 |
增加6 |
符合 |
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11 |
非机动车位数（个） |
1327 |
1327 |
符合 |
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|
其中 |
地上车位数（个） |
838 |
838 |
符合 |
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地下车位数（个） |
489 |
489 |
符合 |
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12 |
户数 |
784 |
784 |
符合 |
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13 |
出入口 |
龙陵路、朱翠路 |
商贸城路 |
符合 |
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14 |
建筑高度（m） |
≤1740.00 |
≤1731.15 |
民航云监局函〔2022]5号 |
符合 |
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15 |
建筑退让（m） |
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绿线 |
名称 |
绿线宽度 |
建筑高度 |
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龙陵路绿线控制带 |
15 |
100以下 |
≥3m |
3.5m |
3.40m |
符合 |
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注明：上表中规设条件栏填写数据为该项目规划设计条件。修建性详细规划栏所填写的数据为保山青华海经济综合体7#地块建设项目的已批准的经济技术指标，竣工测量栏所填写的数据为保山青华海经济综合体7#地块住宅建设项目（1#、2#、3#、5#、7#楼及其附属设施）竣工实际测绘数据与其他分期地块规划批准指标汇总竣工指标
相关单位和利益相关方如对以上公式内容有异议，请于公示期内以书面形式（签字并加盖手印）向我局提出。
公示时间：2025年6月19日至2025年6月27日
（7个工作日）
公式地点：施工现场、公开网站
联系电话：0875—2207881
联系地址：保山市规划管理站（保山市传媒中心二号楼A座808室）
保山市自然资源和规划局
2025年6月19日
政府部门
省内政府网站
国内政府网站
主办：保山市人民政府 承办：保山市人民政府办公室
地址：云南省保山市隆阳区同仁街26号
滇ICP备12002983号 滇公网安备 53050202000020号
网站标识码：5305000006 政务热线：0875-12345
