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建设项目名称

保山康桥别苑建设项目

建设位置

汉营路南侧，同仁街西侧

建设总规模

54栋，1-11层，框剪结构，总建筑面积97771平方米。

规划验收意见书编号

发证日期

建设单位报件人

姓名

熊国团

工程内容明细

序号

工程名称

功能性质

地上层数

地下层数

栋数

占地面积（㎡）

建筑面积（㎡）

备注

1

一期

住宅、商业及附属设施

1-11

0-1

51

16750.29

95912.24

2

二期

住宅

3

0

3

706

2255

规划批准指标

序号

附件名称

格式

备注

1

房屋建筑面积测绘报告

纸质原件

2

规划批后管理及竣工规划核实报告书--- 云南三测信息技术有限公司

纸质原件

建设工程规划指标核实对比信息表

序号

经济技术指标

规设条件

修建性详细规划（㎡）

建设工程规划许可证

竣工测量（㎡）

备注

变化量

是否符合

一

规划用地面积

111.27（亩）

74181.84

74181.84

0

符合

其中

一期规划用地

69625.69

69625.69

0

符合

二期规划用地

4556.15

4556.15

0

规划批准指标

二

总建筑面积

97771

98167.24

+396.24

符合

其中

一期总建筑面积

95516

95516

95912.24

+396.24

符合

二期总建筑面积

2255

2255

0

规划批准指标

四

地上建筑面积

79808

80235.04

+427.04

符合

其中一期地上建筑面积

77553

77980.04

+427.04

符合

二期地上建筑面积

2255

2255

0

规划批准指标

住宅建筑面积

76930

77391.75

+461.75

符合

其中

一期住宅建筑面积

74675

75136.75

+461.75

符合

二期住宅建筑面积

2255

2255

0

规划批准指标

商业建筑面积

480

482.19

+2.19

符合

其中

一期商业建筑面积

480

482.19

+2.19

符合

二期商业建筑面积

0

0

0

规划批准指标

公共用房建筑面积

2194

2170.25

-23.75

符合

其中

一期公共用房建筑面积

2194

2170.25

-23.75

符合

二期公共用房建筑面积

0

0

0

其它建筑面积

204

190.85

-13.15

符合

其中

一期其它建筑面积

204

190.85

-13.15

符合

二期其它建筑面积

0

0

0

三

地下建筑面积

17963

17932.2

-30.8

符合

其中

一期地下建筑面积

17963

17932.2

-30.8

符合

其中

低层住宅地下建筑面积

3819

3840.29

+21.29

符合

地下车库兼人防建筑面积

机动车车库及设备用房建筑面积

13397

13349.24

-47.76

符合

非机动车车库建筑面积

603

599.81

-3.19

符合

地下车库出地面坡道

144

142.86

-1.14

符合

二期地下建筑面积

0

0

0

规划批准指标

四

建筑一层占地面积

17371

17456.29

+85.29

符合

其中

一期建筑一层占地面积

16665

16750.29

+85.29

符合

二建筑一层占地面积

706

706

0

规划批准指标

五

建筑密度

≦28%

23.42%

23.53%

+0.11%

符合

其中

一期建筑密度

23.94%

24.10%

+0.16%

符合

二期建筑密度

15.50%

15.50%

0

规划批准指标

六

容积率

﹥1.0，≤1.6

1.08

1.09

+0.01

符合

其中

一期容积率

1.11

1.12

+0.01

符合

二期容积率

0.5

0.5

0

规划批准指标

七

绿地面积

26086.66

27239.57

+1152.91

符合

其中

一期绿地面积

23592.23

24745.14

+1152.91

符合

二期绿地面积

2494.43

2494.43

0

规划批准指标

八

绿地率

≥35%

35.10%

36.71%

1.61%

符合

其中

一期绿地率

33.88%

35.54%

1.66%

符合

二期绿地率

54.75%

54.75%

0

规划批准指标

九

机动车停车位

804

805

+1

符合

期中

地上停车位

一期地上停车位

279

280

+1

符合

二期地上停车位

12

12

0

规划批准指标

地下停车位

一期地下停车位

513

513

0

符合

二期地下停车位

0

0

0

十一

出入口

汉营路,同仁街

汉营路,同仁街

汉营路,同仁街

符合

十二

建筑高度

37.9

37.93

0.03

符合

十三

建筑退让

符合

其中

道路红线

名称

道路宽度

建筑高度

小栗园路

40m

≥3m

29.76

29.76

符合

汉营路

30m

≥3m

19

19

符合

绿线

名称

绿线宽度

建筑高度

小栗园路

10m

≥3m

10

10.02

符合

汉营路

10m

≥3m

10

10.1

符合

蓝线

名称

宽度

建筑高度

紫线

名称

宽度

建筑高度