保山康桥别苑一期建设项目建设工程规划核实信息公示-保山市人民政府门户网站

索引号
01525533-X/20240403-00005
发布机构
保山市自然资源和规划局

公开目录
国土空间规划
发布日期
2024-04-03

文号
浏览量

保山康桥别苑一期建设项目建设工程规划核实信息公示

建设单位

保山长荣房地产开发有限公司

建设项目名称

保山康桥别苑一期建设项目

建设位置

汉营路南侧，同仁街西侧

建设总规模

51栋，1-11层，框剪结构，总建筑面积95516平方米。

规划验收意见书编号

发证日期

建设单位报件人

姓名

熊国团

工程内容明细

序号

工程名称

功能性质

地上层数

地下层数

栋数

占地面积（㎡）

建筑面积（㎡）

备注

1#、3#-15#、17#-25#、28#-53#

住宅

3-11

0-1

15533.40

90534.87

商业

160.73

482.19

5#群楼、公厕

公共用房

1-3

1022.12

4861.14

门卫室

34.04

附图及附件

序号

附件名称

格式

备注

房屋建筑面积测绘报告

纸质原件

规划批后管理及竣工规划核实报告书--- 云南三测信息技术有限公司

纸质原件

建设工程规划指标核实对比信息备案表

序号

经济技术指标

规设条件

修建性详细规划（㎡）

一期修建性详细规划（㎡）

建设工程规划许可证

竣工测量（㎡）

备注

变化量

是否符合

一

规划用地面积

111.27（亩）

74181.84

69625.69

符合

二

总建筑面积

97771

95516

95912.24

+396.24

符合

地上建筑面积

住宅建筑面积

低层民居住宅建筑面积(3层)

32232

29977

30141.27

+164.27

符合

多层公寓住宅建筑面积(6-8层)

30211

30411.86

+200.86

符合

高层公寓住宅建筑面积(9、11层)

14487

14583.62

+96.62

符合

商业建筑面积

商业网点

480

482.19

+2.19

符合

公共用房建筑面积

社区卫生服务

93.71

-1.29

符合

生鲜超市(一层)

425

427.56

+2.56

符合

物业管理

246

243.97

-2.03

符合

养老服务

181

180.67

-0.33

符合

公共卫生间(设两处)

79.9

-18.1

符合

社区文化、体育活动场所

123

124.29

+1.29

符合

居委会用房及公益用房

416

408.86

-7.14

符合

办公室

610

611.29

+1.29

符合

其他建筑面积

门卫室

34.04

-9.96

符合

地下车库出地面疏散楼梯

160

156.81

-3.19

符合

地下建筑面积 (不计容)

低层住宅地下建筑面积

3819

3840.29

+21.29

符合

地下车库兼人防建筑面积

机动车车库及设备用房建筑面积

13397

13349.24

-47.76

符合

非机动车车库建筑面积

603

599.81

-3.19

符合

地下车库出地面坡道

144

142.86

-1.14

符合

三

建筑一层占地面积

17371

16665

16750.29

+85.29

符合

四

建筑密度

≤28%

23.42%

23.94%

24.10%

+0.16%

符合

五

容积率

＞1，≤1.6

1.08

1.11

1.12

+0.01

符合

六

绿地面积

26086.66

23592.23

24745.14

+1152.91

符合

七

绿地率

≥35%

35.10%

33.88%

35.54%

+1.66%

符合

八

住宅户数

402（户）

393

符合

九

机动车停车位

804（个）

792（个）

793（个）

符合

其中

地上停车位

291（个）

279（个）

280（个）

符合

地下停车位

513（个）

符合

十

非机动车停车位

402（个）

402

符合

十一

出入口

汉营路,同仁街

符合

十二

建筑高度

37.9

37.93

0.03

符合

十三

建筑退让

符合

其中

道路红线

名称

道路宽度

建筑高度

小栗园路

40m

≥3m

29.76

符合

汉营路

30m

≥3m

符合

绿线

名称

绿线宽度

建筑高度

小栗园路

10m

≥3m

10.02

符合

汉营路

10m

≥3m

10.1

符合

蓝线

名称

宽度

建筑高度

紫线

名称

宽度

建筑高度

注明：上表中规设条件栏填写数据为该项目已批准的规划控制意见。修建性详细规划栏所填写的数据为该项目的已批准的经济技术指标，竣工测量栏所填写的数据为竣工实际测绘数据

保山康桥别苑一期建设项目停车位净宽度尺寸区间个数及净长度尺寸区间个数表
车位净宽度尺寸区间	个数	备注
小于2.20米
大于2.20米	793
大于5米	0
合计	801
车位净长度尺寸区间	个数	备注
4.00米-5.00米	44
大于5.00米	749
大于12米	0
合计	793
车位总计	793

保山康桥别苑一期建设项目地下室车位面积表
保山康桥别苑一期建设项目地下室车位面积表
序号	项目名称	幢号	车位编号	尺寸（长*宽）	面积（㎡）
1	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单01	5.3*2.4	12.72
2	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单02	5.3*2.4	12.72
3	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单03	5.3*2.4	12.72
4	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单04	5.3*2.4	12.72
5	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单05	5.3*2.4	12.72
6	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单06	5.3*2.4	12.72
7	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单07	5.3*2.4	12.72
8	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单08	5.3*2.4	12.72
9	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单09	5.3*2.4	12.72
10	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单10	5.3*2.4	12.72
11	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单11	5.3*2.4	12.72
12	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单12	5.3*2.4	12.72
13	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单13	5.3*2.4	12.72
14	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单14	5.3*2.4	12.72
15	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单15	5.3*2.4	12.72
16	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单16	5.3*2.4	12.72
17	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单17	5.3*2.4	12.72
18	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单18	5.3*2.4	12.72
19	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单19	5.3*2.4	12.72
20	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单20	5.3*2.4	12.72
21	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单21	5.3*2.4	12.72
22	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单22	5.3*2.4	12.72
23	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单23	5.3*2.4	12.72
24	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单24	5.3*2.4	12.72
25	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单25	5.3*2.4	12.72
26	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单26	5.3*2.4	12.72
27	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单27	5.3*2.4	12.72
28	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单28	5.3*2.4	12.72
29	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单29	5.3*2.4	12.72
30	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单30	5.3*2.4	12.72
31	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单31	5.3*2.4	12.72
32	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单32	5.3*2.4	12.72
33	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单33	5.3*2.4	12.72
34	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单34	5.3*2.4	12.72
35	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单35	5.3*2.4	12.72
36	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单36	5.3*2.4	12.72
37	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单37	5.3*2.4	12.72
38	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单38	5.3*2.4	12.72
39	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单39	5.3*2.4	12.72
40	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单40	5.3*2.4	12.72
41	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单41	5.3*2.4	12.72
42	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单42	5.3*2.4	12.72
43	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单43	5.3*2.4	12.72
44	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单44	5.3*2.4	12.72
45	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单45	5.3*2.4	12.72
46	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单46	5.3*2.4	12.72
47	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单47	5.3*2.4	12.72
48	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单48	5.3*2.4	12.72
49	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单49	5.3*2.4	12.72
50	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单50	5.3*2.4	12.72
51	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单51	5.3*2.4	12.72
52	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单52	5.3*2.4	12.72
53	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单53	5.3*2.4	12.72
54	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单54	5.3*2.4	12.72
55	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单55	5.3*2.4	12.72
56	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单56	5.3*2.4	12.72
57	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单57	5.3*2.4	12.72
58	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	无01	5.3*3.6	19.08
59	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	无02	5.3*3.6	19.08
60	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	无03	5.3*3.6	19.08
61	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	无04	5.3*3.6	19.08
62	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	无05	5.3*3.6	19.08
人防车位合计：共62个车位，其中5个无障碍车位,57个单层标准车位，车位面积：820.44㎡
63	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	无06	5.3*3.6	19.08
64	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	无07	5.3*3.6	19.08
65	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	无08	5.3*3.6	19.08
66	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	无09	5.3*3.6	19.08
67	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	无10	5.3*3.6	19.08
68	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	无11	5.3*3.6	19.08
69	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机001	5.5*2.4	13.20
70	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机002	5.5*2.4	13.20
71	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机003	5.5*2.4	13.20
72	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机004	5.5*2.4	13.20
73	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机005	5.5*2.4	13.20
74	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机006	5.5*2.4	13.20
75	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机007	5.5*2.4	13.20
76	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机008	5.5*2.4	13.20
77	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机009	5.5*2.4	13.20
78	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机010	5.5*2.4	13.20
79	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机011	5.5*2.4	13.20
80	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机012	5.5*2.4	13.20
81	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机013	5.5*2.4	13.20
82	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机014	5.5*2.4	13.20
83	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机015	5.5*2.4	13.20
84	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机016	5.5*2.4	13.20
85	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机017	5.5*2.4	13.20
86	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机018	5.5*2.4	13.20
87	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机019	5.5*2.4	13.20
88	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机020	5.5*2.4	13.20
89	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机021	5.5*2.4	13.20
90	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机022	5.5*2.4	13.20
91	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机023	5.5*2.4	13.20
92	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机024	5.5*2.4	13.20
93	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机025	5.5*2.4	13.20
94	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机026	5.5*2.4	13.20
95	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机027	5.5*2.4	13.20
96	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机028	5.5*2.4	13.20
97	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机029	5.5*2.4	13.20
98	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机030	5.5*2.4	13.20
99	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机031	5.5*2.4	13.20
100	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机032	5.5*2.4	13.20
101	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机033	5.5*2.4	13.20
102	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机034	5.5*2.4	13.20
103	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机035	5.5*2.4	13.20
104	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机036	5.5*2.4	13.20
105	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机037	5.5*2.4	13.20
106	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机038	5.5*2.4	13.20
107	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机039	5.5*2.4	13.20
108	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机040	5.5*2.4	13.20
109	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机041	5.5*2.4	13.20
110	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机042	5.5*2.4	13.20
111	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机043	5.5*2.4	13.20
112	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机044	5.5*2.4	13.20
113	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机045	5.5*2.4	13.20
114	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机046	5.5*2.4	13.20
115	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机047	5.5*2.4	13.20
116	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机048	5.5*2.4	13.20
117	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机049	5.5*2.4	13.20
118	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机050	5.5*2.4	13.20
119	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机051	5.5*2.4	13.20
120	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机052	5.5*2.4	13.20
121	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机053	5.5*2.4	13.20
122	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机054	5.5*2.4	13.20
123	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机055	5.5*2.4	13.20
124	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机056	5.5*2.4	13.20
125	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机057	5.5*2.4	13.20
126	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机058	5.5*2.4	13.20
127	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机059	5.5*2.4	13.20
128	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机060	5.5*2.4	13.20
129	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机061	5.5*2.4	13.20
130	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机062	5.5*2.4	13.20
131	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机063	5.5*2.4	13.20
132	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机064	5.5*2.4	13.20
133	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机065	5.5*2.4	13.20
134	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机066	5.5*2.4	13.20
135	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机067	5.5*2.4	13.20
136	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机068	5.5*2.4	13.20
137	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机069	5.5*2.4	13.20
138	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机070	5.5*2.4	13.20
139	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机071	5.5*2.4	13.20
140	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机072	5.5*2.4	13.20
141	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机073	5.5*2.4	13.20
142	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机074	5.5*2.4	13.20
143	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机075	5.5*2.4	13.20
144	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机076	5.5*2.4	13.20
145	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机077	5.5*2.4	13.20
146	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机078	5.5*2.4	13.20
147	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机079	5.5*2.4	13.20
148	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机080	5.5*2.4	13.20
149	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机081	5.5*2.4	13.20
150	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机082	5.5*2.4	13.20
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353	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机285	5.5*2.4	13.20
354	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机287	5.5*2.4	13.20
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359	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机292	5.5*2.4	13.20
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391	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机323	5.5*2.4	13.20
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393	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机325	5.5*2.4	13.20
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398	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机330	5.5*2.4	13.20
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400	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机332	5.5*2.4	13.20
401	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机333	5.5*2.4	13.20
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433	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机365	5.5*2.4	13.20
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436	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机368	5.5*2.4	13.20
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439	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机371	5.5*2.4	13.20
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449	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机381	5.5*2.4	13.20
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451	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机383	5.5*2.4	13.20
452	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机384	5.5*2.4	13.20
453	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机385	5.5*2.4	13.20
454	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机386	5.5*2.4	13.20
455	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机387	5.5*2.4	13.20
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458	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机390	5.5*2.4	13.20
459	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机391	5.5*2.4	13.20
460	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机392	5.5*2.4	13.20
461	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机393	5.5*2.4	13.20
462	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机394	5.5*2.4	13.20
463	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机395	5.5*2.4	13.20
464	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机396	5.5*2.4	13.20
465	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机397	5.5*2.4	13.20
466	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机398	5.5*2.4	13.20
467	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机399	5.5*2.4	13.20
468	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机400	5.5*2.4	13.20
469	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机401	5.5*2.4	13.20
470	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机402	5.5*2.4	13.20
471	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机403	5.5*2.4	13.20
472	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机404	5.5*2.4	13.20
473	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机405	5.5*2.4	13.20
474	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机406	5.5*2.4	13.20
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476	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机408	5.5*2.4	13.20
477	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机409	5.5*2.4	13.20
478	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机410	5.5*2.4	13.20
479	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机411	5.5*2.4	13.20
480	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机412	5.5*2.4	13.20
481	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机413	5.5*2.4	13.20
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483	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机415	5.5*2.4	13.20
484	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机416	5.5*2.4	13.20
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486	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机418	5.5*2.4	13.20
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499	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机431	5.5*2.4	13.20
500	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机432	5.5*2.4	13.20
501	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机433	5.5*2.4	13.20
502	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机434	5.5*2.4	13.20
503	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机435	5.5*2.4	13.20
504	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机436	5.5*2.4	13.20
505	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机437	5.5*2.4	13.20
506	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机438	5.5*2.4	13.20
507	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机439	5.5*2.4	13.20
508	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机440	5.5*2.4	13.20
509	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机441	5.5*2.4	13.20
510	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机442	5.5*2.4	13.20
511	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机443	5.5*2.4	13.20
512	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机444	5.5*2.4	13.20
513	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机445	5.5*2.4	13.20
非人防车位合计：车位面积3625.68㎡，共451个车位，其中445个机械车位，其中6个无障碍车位

相关单位和利益相关方如对以上公式内容有异议，请于公示期内以书面形式（签字并加盖手印）向我局提出陈述、申辩或听证。

公示时间：2024年4月3日至2024年4月12日

公示地点：保山市人民政府网站及施工现场

联系电话：0875—2207881

联系地址：保山市规划管理站（保山市传媒中心二号楼A座813办公室）

保山市自然资源和规划局

2023年4月2日

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