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项目所属行业

文化产业

建设地点

保山市昌宁县田园镇

项目概述

建设内容包括新建网球馆、棋牌馆、游泳池、溜冰馆、看台、足球场、健身广场、健身路径、塑胶跑道、射击馆及场地硬化、绿化、供排水、电力系统等配套设施。

项目建设内容

建设规模：新建7000平方米的小轮车比赛场地1块，新建3000平方米的室内网球馆1个，新建5000平方米永子棋院1所，新建4500平方米游泳池1个，新建5000平方米儿童游乐园1所，新建体育人才培训中心1个（内设：办公室、宿舍、食堂、培训室、训练场等），新建室内溜冰馆1间，新建10000平方米体育场东看台1个，新建5人制足球场5块，规划建设体育健身广场20个，规划安装健身路劲200条，新建7000平方米露天山地自行车越野比赛场地1块，在体育场铺筑4000平方米塑胶跑道1条，在体育场铺筑4050平方米塑胶草坪足球场1块，新建3500平方米的多功能射击馆1个，新建100公里县城环城健身步道1条（步道连接新建小轮车赛场、网球馆、多功能射击馆等体育健身场馆和场所），以及绿化、群众文化活动广场等相关配套设施建设和体育健身器材购买安装。

建设期限：2017年至2020年。

占地面积：553.89亩。

项目配套条件

1、项目优势与机会：该项目建设地点位置环境优越，周围地理位置开阔，交通便利，是该项目建设用地的理想位置。拟建范围内无遗址、遗物等文物古迹、无矿产压覆。场地平缓开阔，为不良地质作用不发育地段，地基稳定。项目主要原料储备充足、品质高，相关辅助资源供应充足，价格低廉，劳动力充足，劳务费适中，约为100元/天。

2、项目产业配套情况：田园镇是昌宁县城所在地，是全县经济、政治、文化中心，是新田园城市建设的主战场。国土面积256平方公里，其中城镇面积8.7平方公里，辖13个社区。年平均气温14.9℃，年日照2282.4小时，年平均降雨量1259毫米，地处三州市七县区结合部，省级经济干道、国道320线和214线的重要连接线，云县-至保山公路穿境而过。

3、项目前期准备情况：已完成可行性研究报告是否完成可行性研究、土地预审、规划意见、环评批复、稳评批复、施工图设计等相关手续，已具备道路、供水、电力、通信等基础设施。

投资估算及资金筹措

投资估算：4.5亿元人民币

筹措方式：对外招商

项目可享受的优惠政策

依照有关规定，充分享受县委县政府及当地政府出台的各项招商引资优惠政策。

市场预测 （分析）

该项目的建成将充分发挥体育多元化功能，不仅在全民健身中发挥巨大的作用，还有利于加强和改善政府与群众的密切关系，有利于社会稳定，边疆和谐，社会发展。

项目盈利模式及初步经济效益分析

项目实施后有利于加强昌宁县体育基础设施建设，推进昌宁县体育活动的开展，活跃全县体育事业，省、市、县级的体育赛事可大量落户昌宁，进而带动昌宁旅游行业的发展，促进昌宁县社会经济全面和谐发展，满足市民增长的精神文化要求。

合作方式

合资、合作、独资等方式。

联系方式

联系单位：昌宁县招商局

联 系 人：禹忠何

联系电话：0875-7120199

传真：0875-7120296

电子邮箱：cnxzsj7120199@163.com

项目所属行业

旅游文化产业

建设地点

保山市高黎贡山旅游度假区 潞江镇芒旦村怒江糖厂

项目概述

项目区位于高黎贡山东坡，怒江大峡谷的南端，属高黎贡山旅游度假区南端，靠近杭瑞高速潞江坝出口，自然资源丰富，旅游资源独特，呈现出"生态优良、自然优美、物产富饶、风情浓郁"的特点。怒江糖厂始建于1956年，是云南省糖业系统建厂历史最长，现代化程度较高的中型国有企业，后因糖业市场原因停产，保留了较为完整的工业建筑和厂房，规划区用地平整，大部分地区处于未开发建设状态，是度假区土地存量较大的片区。

项目拟依托怒江糖厂旧工业厂区的自有资源，依托周边傣族文化、热带果蔬生态景观，打造集食、宿、游、玩、购为一体的怒江糖厂文化旅游综合度假基地。

项目建设内容

建设规模：项目拟对怒江糖厂旧工业遗产等进行保护性开发，并依托周边热带果蔬、民族文化、特色美食资源，打造集食、宿、游、玩、购为一体的文化旅游综合度假基地，并开发部分投资型公寓。

建设期限：3年

占地面积：170亩以上

项目配套条件

1.项目优势与机会：靠近杭瑞高速潞江坝出口，资源丰富，交通便利，距保山、腾冲、德宏3个民航机场约1小时车程。

2.项目产业配套情况：项目位于高黎贡山旅游度假区旅游文化发展重点规划区，基础设施建设正迅速推进，旅游接待设施正在逐步完善，旅游开发迫切。

3.项目前期准备情况：项目符合规划，已完成土地收储。

投资估算及资金筹措

投资估算：5亿元

筹措方式：自筹 银行贷款 其他融资

项目可享受的优惠政策

享受云南省、保山市相关优惠政策、高黎贡山旅游度假区管委会采取"一事一议"的方式确定优惠事项。

市场预测（分析）

高黎贡山旅游度假区位于大理、腾冲、瑞丽滇西旅游环线节点位置，高黎贡山旅游度假区丰富生态旅游资源保证了充足的客源，项目建成后预计每年接待游客超过10万人次。

项目盈利模式及初步效益分析

项目通过产品消费、住宿餐饮、特色商品服务实现盈利。

项目风险分析

项目开发建设及运营中的资金链风险

合作方式

独资、合资均可

联系方式

联系单位：保山市高黎贡山旅游度假区经济发展局

联系人：杨红波 杨世栋

联系电话：0875—2810221 0875—2810689

传真：0875-2810388

电子邮箱：gwh2810221@126.com